奥克兰「凶宅地图」曝光！买房租房请擦亮双眼，再便宜也别住！
后花园2020年11月30日报道：这个刚刚过去的周末，奥克兰有点不太平！
华人女富商的死于非命让这个略带寒意的夏天更显凄冷。
死者名为伊丽莎白.仲（Elizabeth Zhong），卒年55岁。上周六，仲女士在奥克兰东区Sunnyhills的家中失踪。一天之后，她的遗体在其住宅附近的自家汽车的后备箱里被警方发现。
据邻居反映，案发前数月，一名华人男子经常驾车来到仲女士家附近，一坐就是几个小时，有时一连几天都在那儿，这种情况一直持续到三周前。
邻居还透露，大概三年前警方曾在仲女士家中逮捕过一名男子。自此以后，仲女士价值$200万的宅邸便时常有警察光顾...
emm…
值得一提的是，今年8月，仲女士的住宅曾被Barfoot列为法拍房，却在最后一刻从拍卖场上撤出。
这一切让案情扑朔迷离，也为这栋住宅蒙上了一层神秘的面纱。
仲女士家位于Sunnyhills的一条无尾静街——Suzetta Place。
这是一幢六房大宅，拥有三间卫浴，建筑面积为341平米，占地面积高达830平米，且隶属于Mixed Housing Suburban Zone。该房的地契类型为Freehold，地税为$4,296.65/年，CV估价为$1,825,000。
目前没有证据显示谋杀发生在该房室内，但仲女士的遗体在该房附近的一条街道被发现，离这栋住宅只有500米...
上周五晚上，仲女士的一位邻居最后在该房附近看见她，当时仲女士与人乘坐一辆黑色汽车离开该房。
“这栋房子一直很奇怪。”这位邻居说道。
需要注意的是，对于许多人来说，购置房产始终是件大事。谁也不想买下一栋发生过非自然死亡的凶宅，更没人希望住在这样的房子里。
然而，凶宅离我们并不遥远，特别在二手房交易极为频繁的奥克兰。因此，我们在买房或租房时，很有必要调查一下房子的前世今生。
下文提到的凶宅，概指曾经发生过凶杀案的民宅物业。所有相关房产的信息均来自主流媒体报道。考虑到隐私问题，我们将具体门牌号隐去，主要以新闻图片和Google街景图的形式呈现。
东区
* Nobel Court, Flat Bush
2018年12月10日晚，来自中国新疆的王席女士正在和儿子共享快乐的家庭时光，但她万万没想到，"恶魔"已经来到了家门口。随着门铃响起，她抱着两岁的孩子上前开门，而就在门被打开的那一刹那，前夫Ephraim Beazley的身影赫然出现在眼前。
还没来得及反应，前夫就举刀猛地用刀刺向她喉咙。王席躲开了第一刀，但却抵挡不住Ephraim Beazley的连续攻击。
根据法庭文件显示，王席头部和颈部被刺中数刀，下体也被残忍地捅伤。最终，时年34岁的王席倒在血泊中不幸身亡，怀中的孩子则目睹着父亲逃之夭夭。
2019年3月，王席的前夫Ephraim Beazley在奥克兰高等法院受审，被判终身监禁，且17年不得假释。
王席家的街景
涉案房产位于华人聚集的东区Flat Bush的一条无尾静街——Nobel Court，王席母子住在该两层别墅的楼上。该房的CV估价为$115万。突如其来的惨案打破了这里原本的平和静谧，邻里相闻无不震惊。
* Pakuranga Rd, Pakuranga Heights
2018年4月4日晚，奥克兰东区Pakuranga Rd的一处民宅内，22岁女子Chozyn Koroheke被男友枪杀。
中区
* Calgary Street, Sandringham
2018年12月11日，位于奥克兰中区Sandringham的Calgary St的一处排房，55岁的白人男子 Shannon Baker被发现横尸屋内。经过现场勘察，Shannon Baker被人暴力袭击后死于凌晨。警方判定为他杀。
* Haughey Ave, Three Kings
2017年8月19日，一名男子在奥克兰中区Three Kings的一栋公屋内被杀。以下是警方现场图和Google街景图的对比：
* Renton Rd, Mt Albert
2015年12月3日午夜时分，奥克兰中区一栋公屋内，一名男子遭割喉。
* Barrack Rd, Mt Wellington
2009年，一名25岁的年轻人被室友James Cooper杀死，尸体被埋藏在车库地下室12个月。这桩凶残的杀人埋尸案就发生在这座4房2卫的独栋别墅——CV估价为$107.5万。资料显示，这栋“凶宅”已于2017年2月上市，同年3月售出，随后上市出租，租金$700/周。
* Keystone Ave，Mt Roskill
2007年9月19日，警方在停放于Keystone Ave, Mt Roskill的一辆汽车的后备箱中，发现了时年27岁的华人女子刘安安的遗体。当时死者身上除了盖有一件外套和内衣外，浑身赤裸，脖子上有一条领带。
随着侦查的展开，警方把凶手锁定为刘安安的丈夫薛乃印。据悉，薛乃印是本地华人武师，和刘安安有二十多岁的年龄差，两人育有一女。涉案汽车当时正是停放在薛乃印家的大门口。
薛乃印和刘安安故居：警方在该房门口的汽车中发现了刘安安的遗体
根据媒体报道的法庭信息，薛乃印此前就有家暴史。而更令人发指的是，在刘安安去世后，薛乃印将女儿带到澳洲，并将其遗弃在墨尔本南十字火车站，之后乘坐同日班机飞往洛杉矶。
最终，天网恢恢，薛乃印在美国被人认出，当地警方随即将其逮捕，并引渡回奥克兰受审。经陪审团裁定，薛乃印谋杀罪和遗弃罪名成立被判终身监禁，12年不得假释。不过，长期以来，薛乃印一直否认杀人，甚至还在狱中写书为自己辩护。直到今年3月，他才第一次公开承认了自己的罪行。
西区
* Glenvil Lane, Te Atatu Peninsula
2016年1月15日，西区Te Atatu Peninsula发生了一起震惊华社的谋杀案。
毛利青年Jayden Lee Stroobant（时年19岁）非法闯入了华人老太Cunxiu Tian女士（时年69岁）的住宅，意图抢劫。该案情节恶劣，田女士不仅在家中被殴打致死，还在奄奄一息之时被凶手凌辱。
据媒体报道，田女士的家人在出事之后便搬离了这栋房子。而凶手在2017年5月被判终身监禁，且17年不得假释。
* School Rd, Te Atatu
2016年10月，一名36岁的女子在这栋房子被人无辜捅死。更加离奇的是，凶案发生一个月后，这栋房子突然失火。
南区
* Buckland Rd, Mangere East
2018年7月8日，一名17岁少女在位于Buckland Rd, Mangere East的一栋政府公屋内被杀害。两天之后，她的尸体被发现。
* Maich Rd, Manurewa
2017年11月12日凌晨，奥克兰南区Manurewa一栋民宅发生命案。一名24岁的印度裔女子在卧室被杀，被发现时该女子倒在血泊之中。以下是警方现场图和Google街景图的对比：
* Cobham Cres, Otara
2017年6月26日晚，奥克兰南区Otara一栋民宅发生命案，一名55岁的男子被一名42岁的女子（疑似伴侣）捅死。以下是警方现场图和Google街景图的对比：
* Allenby Rd, Papatoetoe
2017年5月20日，现奥克兰南区Papatoetoe一栋民宿发生命案，一名40岁男子被杀死在公寓内。以下是警方现场图和Google街景图的对比：
在新西兰，一栋房子是不是凶宅，中介没有必要将这部分信息广而告之，也不需要告知所有的看房人。但是，中介有义务告知有兴趣的意向买家或已经下Offer的买家。如果您对此类信息比较介意，请在买房或租房时询问您的地产经纪。
*本文提到的所有凶宅仅作事实罗列，不建议将整个街区作为置业的排除项。
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（责编：Roy Liu）
