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砸钱1.8亿!奥克兰这个开发项目厉害了,竣工后将成新西兰首例!

头条作者: 后花园内容部Gloria
砸钱1.8亿!奥克兰这个开发项目厉害了,竣工后将成新西兰首例!
摘要这家公司在一份声明中说道:“我们已经拿到了资源许可,有48套公寓将于2021年中旬率先竣工。”

后花园内容部2020年1月17日援引nzherald网站报道:

奥克兰又有一个大型开发项目进入了施工阶段。

该项目名为Fairway Gardens,由知名养老村运营及开发商——Metlifecare负责承建,项目造价高达1.8亿纽币。

据悉,项目选址在奥克兰东区Botany Downs。此前Metlifecare收购了Pakuranga高尔夫俱乐部,决定在原址建造养老村。这也意味着,项目建成后,新西兰将迎来首个“高尔夫俱乐部兼养老村为一体的综合设施”。

Metlifecare公司在一份声明中说道:“我们已经拿到了资源许可,有48套公寓将于2021年中旬率先竣工。”

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Fairway Gardens

Metlifecare的首席执行官Glen Sowry表示:“这是一次里程碑式的尝试,不同于国内传统的养老村,Fairway Gardens的住户可以直接享受到便捷的高尔夫设施,而且还能强化社区融合性,带来舒适的居住体验。”

据悉,该项目紧邻高尔夫球俱乐部,这个俱乐部位于Botany Rd和Cascades Rds的拐角处。Metlifecare计划新建200套以上的独立公寓和40个护理床位。

Sowry指出:“这个养老村将吸引高尔夫球爱好者,目前很多Pakuranga高尔夫俱乐部的成员已经表达了入住意向。”

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Metlifecare的首席执行官Glen Sowry

据悉,2017年的时候,Metlifecare收购了俱乐部2.38公顷的土地,紧接着又在2018年收购了1.06公顷土地,使总的开发面积达到了3.44公顷。

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去年11月,新西兰航空公司的前任首席执行官Chris Luxon就是在Pakuranga高尔夫俱乐部宣告自己赢得了Botany选区的候选资格。

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Fairway Gardens建成后,将成为Metlifecare在东区打造的第5家养老村,附近的几家养老村分别为:Dannemora Gardens, Highlands, Edgewater Village 和 Longford Park.。

Metlifecare在声明中提到:“我们在东区投入了很多资本,其中包括建造45套崭新公寓、在Edgewater打造一个家庭式护理机构,在Beachlands新建第二家养老村——Pohutukawa Landing,首批单元房预计在2021年竣工。”

项目选址为何在东区?

Sowry表示:“东区发展势头良好,人口基础不错。我们考虑到了这个范围内的其他养老设施,其中包括我们自己的两个养老村,但仍选择东区的主要原因是,我们预计这里未来需求巨大。”

据悉,圣诞节节后,新西兰养老金基金(New Zealand. Superannuation Fund)宣布将自己19.9%的Metlifecare的股份出售给欧洲私人股本公司——EQT,成交价15亿纽币。

Metlifecare董事会与EQT公司签署了一份方案实施协议,并建议股东接受每股7纽币的出价。

众所周知,想入住养老村的人,必定会先卖房,因此,这些人尤为关注房市动向——大家都希望在价格高的时候卖房,再买入养老村的公寓。

Sowry此前表示,近几年房价增幅太大,他希望房市发展的步伐能放缓,价格能平稳上涨。

受到去年政策影响,如今奥克兰房市已经降温,虽然现在略有回暖迹象,但仍维持在健康水平。

奥克兰的养老村项目会为房市带来怎样的影响?Fairway Gardens建成后会是什么样子?就让我们拭目以待吧!

原文链接:https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12301258

(责编:Gloria)

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