一周拍卖：数据两升一降，卖家姿态放低
房产作者: 番茄捣蛋
摘要尽管房源数量减少，上周的销售率略有改善，总共有94套物业通过拍卖成交，整体销售率为40%，高于前一周的34%和大前周的31%。
后花园8月6日综合报道：
上周拍卖的住宅物业数量减少，价格仍然疲软，但销售率有所提高。
据Interest.co.nz监测，上周（7月27日至8月2日）全国范围内总共有237套物业进行拍卖，比前一周的265套减少，但比再前一周的212套增加。
整个冬季，每周拍卖房源数量一直在300套以下，并在最近几周保持在240~260套左右。
尽管房源数量减少，上周的销售率略有改善，总共有94套物业通过拍卖成交，整体销售率为40%，高于前一周的34%和大前周的31%。
这是自2月初以来销售率首次来到40%。
可惜价格似乎较为低迷，只有28%的成交物业售价不低于CV估值，是五个月来的最低水平。
最新数据与其他数据（如Realestate.co.nz的7月数据、Barfoot & Thompson的7月销售数据）基本一致，表明随着卖方对价格期望更加现实，要价正在下降，从而刺激销售增长。
奥克兰上周有182套房源参拍，主要来自Manukau（67套）和中区（39套），北岸的仅有21套参与拍卖，与西区齐平。
上周总共售出72套，销售率为40%，其中仅有15%的成交物业售价不低于CV估值。
北岸虽然房源数量少，但成交表现和价格表现突出。销售率达到57%，且50%的交易房产售价不低于CV估值，稳稳跑赢大盘。
责任编辑：番茄捣蛋
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