奥克兰业主买新房发现奇异声响，全家无法入睡

后花园10月18日援引Onenews报道：

因为总有奇怪声音萦绕耳边，一名奥克兰新房业主彻夜难眠。

按照Peace的说法，仿佛是弹簧蹦床在重压下被突然放开，产生很大的砰砰声，而且伴有共振。她怀疑声音来自住宅前端的一个遮阴结构，由金属百叶窗和木梁组成。

Peace所购买的住宅由Classic Builders建造，她称自己几乎刚搬进来就向建筑商指出问题。

“搬入不久就开始疫情封锁，我其实可以理解 ，疫情打断了很多事情，我不比别人特殊，所以安静等就好。”

2020年底，Classic Builders派出各种人员调查问题所在，包括一名建筑商和屋顶安装工。在将内部支撑架收紧后，住宅安静了一段时间。

“可后来又开始了，我再次反映情况，等到现在已经有一年半时间。”

除了Peace，甚至连住在马路对面的邻居也能听到噪音。

7月，她要求Classic Builders在10月前提供解决方案和时间表。8月初，一名工人利用升降台仔细查看了百叶窗，此后Peace等了一个月，继续杳无音信。

除了奇怪噪音，她的新房还有其他问题，完全在Peace意料之外，其中一部分在入住两年半后仍未解决。无奈之下，她最后找到Fair Go。

Classic Builders一名发言人表示，有些问题比较简单，有些问题则需要耗费更多时间和资源，另外封锁和疫情红灯也给工作带来了额外挑战。

Classic Builders坚称公司已经备有行动计划，至于Peace什么时候能收到消息，Classic Buiders为沟通不畅表示道歉。

“我们一直在行动，始终对Peace女士提出的问题负责。”

经进一步调查，Classic Buiders认为噪音由铝制百叶窗的木框热胀冷缩引起，该结构现已被移除，重新调整大小并改善其韧性。Peace表示声音已经消失。

Classic Builders为住宅提供10年保修和2年缺陷责任期，公司称现已进入维修收尾阶段。

在向地产律师Joanna Pidgeon咨询后，Fair Go向新房买家提供以下建议：

1）《建筑法》规定建筑商或销售商必须在竣工一年后修复住宅缺陷；

2）合理修复时间受到疫情影响，但不应在通知建筑商几个月后依然无法完成；

3）入住前应展开物业检查；

4）聘请专业建筑人员，记录任何缺陷。

5）买家可凭借《建筑法》中的质保规定来确保工程符合标准，并在购买首年内得到维修。

责任编辑：番茄捣蛋