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Barfoot7月地产报告:奥克兰市场库存下降,销量连续4月上涨,价格变化不大

头条作者: RadioNZ
Barfoot7月地产报告:奥克兰市场库存下降,销量连续4月上涨,价格变化不大
摘要7月共新上市1057套住宅,是今年以来的最低水平。总库存共有4115套住宅,是过去10个月最低的库存水平。”

后花园新西兰地产在线8月3日援引Barfoot官网报道:

奥克兰最大的房产中介Barfoot& Thompson最新发布的7月份房产报告显示,和去年同期相比,奥克兰房产销量连续4个月上涨,房价变化有限(pricesin July showed limited movement)。

Barfoot&Thompson董事总经理PeterThompson说,“目前市场上的主要趋势是销售量明显高于去年,7月销量为830,同比去年7月高出11.1%。”

7月份奥克兰平均房价91.25万纽币,环比今年6月下降1.8%,但却是近年来房价最高的7月。7月的房产中位价为81万,与今年6月相同,也和去年7月持平。

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“传统上,7月份的房价都是每年的最低点,今年7月数据不但表明冬天的气候不错,而且预示即将来临的春季市场会活跃起来。

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“另一个能说明房价保持稳定的指标是,本月共新上市1057套住宅,是今年以来的最低水平。从总库存来讲,截至本月末,奥克兰库存共有4115套住宅,是过去10个月最低的库存水平。”

低于50万的住宅依然销售很旺,这个价格段的住宅占比达到9.8%。100万以上的住宅占到销售总量的32.2%,这其中4%的住宅是售价200万以上的高端住宅。

“另一个值得关注的数字是7月份,Lifestyle(农庄)和乡村住宅的销售量增长了21%,这两种住宅销售最火的地区是Swanson和Pukekohe。


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