离谱出天际：奥克兰夫妇遇人不淑遭扫地出门，竟查出对方双重身份，更有地产大亨卷入被捕
后花园3月24日援引Stuff报道
奥克兰一对年迈夫妇和他们身患残疾的女儿原本希望通过一位富有的投资人摆脱财务困境，然而最终却陷入一场涉及“被盗”法拉利和化名交易的投资纠纷。
房子没了，自己还被赶走
77 岁的Rick Kerse和 67 岁的Sally Kerse原本希望为女儿的未来提供保障，于是在奥克兰北部的 Matakana Village建造了一栋房子，并修建了五间 Airbnb 小屋以获取额外收入。然而，经济形势的变化使他们的财务状况急转直下，不得不寻求投资者的帮助。
Kerse夫妇以为自己找到了一位可靠的投资人，但最终却发现，对方绕过他们，直接与他们的贷款机构谈判，低价买下了他们的房产，并最终将其扫地出门。
这位投资人名叫Laurence Pope，他坚称自己并未欺骗科尔斯夫妇：“没人否认他们的处境确实很糟，我完全理解……但每个人都有不同的立场，我真希望自己没被牵扯进来。”
这对夫妇的遭遇，实际上是Pope和房地产大亨Matt Ryan之间一场投资争夺战的延伸，两人都对Kerse家的土地感兴趣。
Pope和Ryan之间的恩怨不止于此：Ryan曾因一辆“被盗”的法拉利被捕，而Pope则被曝出使用化名进行豪车交易和金融业务。
Kerse夫妇至今仍然难以置信：“我们震惊了，简直不敢相信这是真的。”
他们被迫将全部家当塞进行李箱，驾车前往惠灵顿，想办法收拾残局，解决问题。
从梦想到噩梦：贷款、投资人与“朋友”
Rick Kerse坦言，由于自己年纪较大，申请房贷并不容易，因此他和妻子最初选择了一家“二级贷款机构”来实现他们的退休计划。
他们在房产的后方专门建造了一栋适合轮椅使用的房子，供患有脑瘫的女儿Hannah居住，而前方的五间 Airbnb 小屋则计划用来补充养老金收入。
“本来一切都是为了退休后能安稳生活，也能确保汉娜的未来。”
然而，疫情封锁和随之而来的建材短缺导致工程延期，他们的贷款规模迅速膨胀至 414 万纽币，每月光利息罚款就高达 8.73 万纽币。
“当时我们心力交瘁，退休梦想破灭，Sally几乎崩溃。”
眼看无力偿还，他们不得不选择出售或重新融资。这时，他们结识了两位投资人——Pope和Ryan。当时两人还是朋友。
Kerse夫妇最初是向Ryan寻求帮助的，但Pope主动接近了他们，并许诺会帮助他们渡过难关。
“他说‘我们会成为最棒的合作伙伴，我们会赚大钱，虽然一开始会很辛苦，但到时候我请你们去斐济度假’。”
在这之后，Pope成为了他们的“顾问”，并接管了与房产中介的所有沟通，声称可以帮他们争取到更好的价格。
Kerse夫妇随后收到了一份价值410 万纽币的购房意向协议，几乎足以偿还债务。然而，Pope却建议他们拒绝，他坚称房产价值 520 万纽币，低于 439.5 万纽币的报价都不值得考虑。
但让他们震惊的是，Pope随后却绕过他们，与贷款机构 Gubb & Hardy 私下谈判，以 360 万纽币的价格买下了这处房产。
Pope的立场也突然发生了转变，他在邮件中表示：“之前的要价都行不通。”
Pope对媒体表示：“我本来只是想帮他们一把，同时自己也能赚点钱。我原以为这能是个双赢的局面，所以决定帮助他们，并把他们作为租户接纳下来。但最终却让我深受其害。”
“这件事让我学到了一个深刻的教训——凡事先顾好自己，再考虑别人。”
昂贵的租金、微薄的收入，最终被驱逐
房产交易完成后，Kerse夫妇和Pope达成协议，以每周 1000 纽币的租金租住他们原本的房子，但Kerse夫妇认为这一价钱贵到离谱。两人同时继续管理 Airbnb 小屋，但利润的大部分都被Pope收入囊中。
“我们拼命工作，每次清洁只赚 50 纽币，”Sally Kerse 说。
本就紧张的关系最终彻底恶化。六个月后，Pope向他们下达 90 天的驱逐通知，理由是他打算出售房产。
“我实在受不了了，这件事必须结束。整个事情已经被诉讼折腾得乱七八糟。”
Kerse夫妇试图通过房屋租赁仲裁庭和地区法院推翻这一决定，但最终失败了。他们不得不离开，但在离开前，他们拆掉了很多设施。
Rick Kerse发现房产转让已被登记为法拍，他意识到，理论上法拍不包括固定装置(chattels)。
“所以我把门拆了，取下了炉灶，拆走了泳池水泵，还切断了管道。”
Pope对此感到愤怒，并在当地社交媒体社区发布了房屋被拆除的照片，警告房东要小心“恶劣租客”。
“他们拿走了晾衣绳，甚至向花园里的所有植物喷洒了农药！”
但他的做法适得其反，许多当地人认出了Kerse夫妇，纷纷为他们发声。Sally随后在社交媒体上讲述了他们的经历，赢得了广泛同情。
但Pope称，他发布这些帖子只是为了寻找维修工人。
“是Kerse夫妇自己曝光了这件事，结果引发了轩然大波。”
错综复杂的交易
这笔房产交易的过程扑朔迷离。Kerse 夫妇表示，他们对Pope提出的 360 万纽币购房报价感到困惑，因为Pope当时声称，这笔资金是向他们的贷款方 Gubb & Hardy 借来的。
Rick Kerse说，他最初不愿意签字，但在压力之下还是签了。
他向《Star-Times》提供了 Gubb & Hardy 董事 Desleigh Jameson 发送给他的邮件截图，对方在邮件中责备他未接受Pope的报价。
“你不接受Laurence Pope的报价，这让我们别无选择，只能立即启动法拍程序。”
“无论你接受Pope的报价，还是我们走法拍程序，最终的结果都不会改变。”
Kerse夫妇对自己签署协议感到后悔，但一切已成定局。Gubb & Hardy 依照《财产法》赋予的权力，完成了房产交易。
根据新西兰土地信息局（LINZ）登记的记录，这笔交易被标记为“法拍出售”（mortgagee sale）。
Jameson 还表示，她并不知情Pope一直在为 Kerse 夫妇提供建议，也不知道是否有其他更高的报价。
在电话采访中，她坦率地说道：“这件事太复杂了，涉及的情绪纠葛太多……更离谱的是，后续的发展比想象中还要疯狂。”
她的判断没错。
Pope的多重身份与“被盗”法拉利
在经历了这一切之后，Rick Kerse开始调查Pope，结果发现他还使用另一个名字——Max Bailey。
他甚至找到了两张不同名字的驾照照片，证实Pope一直在用化名从事金融交易。
Laurence Pope同时也是一名飞行员，曾因在帕埃罗（Paeroa）一条街上购买了八处房产，差点让父母破产。他承诺要改善该地区的环境，称要“清理贫民区”。然而，当他因找不到租户而违约时，他将责任归咎于当地人，称他们为“渣滓”。
与此同时，Max Bailey通过担任个人金融公司The Lending Room的董事以及经营Kiwi Own——一家“移动商贸卡车店”——赚取了财富。Kiwi Own曾因受到商业委员会调查，需退还11万纽币的信用和违约费用。
Pope表示：“几年前，我出于个人原因改了名字，这没有什么不妥。”
据了解，这个名字是由一级方程式赛车手Max Verstappen和Pope童年时的猫咪“贝利”（Bailey）名字的组合。
此外，Pope以Bailey的身份拥有至少 15 辆豪华跑车，其中包括 3 辆法拉利、2 辆道奇挑战者、2 辆特斯拉和一辆兰博基尼。
其中，一辆车牌号为 “TOS5ER” 的法拉利曾出现在Kerse家的院子里。
最终，Pope与Ryan的矛盾彻底爆发。Ryan得知Kerse夫妇的遭遇后，试图夺取Pope的法拉利，声称这辆车曾被用作贷款抵押品。然而，Pope随即报案称车辆被盗，导致Ryan在奥克兰SkyCity的Masu餐厅外被警方逮捕。
“可以说，我和Ryan之间存在大量的纠纷。”Pope承认。
风波平息
Kerse夫妇事后回顾称，整个经历非常离奇，最终他们只是想和女儿一起生活。
“这场经历太可怕了，但至少我们一家人还在一起。”
而Pope则表示，他已决定离开 Matakana，称这是“一次可怕的经历”。
“信不信由你，我现在只想找个简单的生活，不想再被这些纷争缠身。”
调查记者：Jonathan Killick
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