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今天，澳大利亚央行宣布将官方现金利率维持在4.35%的12年高点，并表示通胀继续温和下降，但下降速度低于预期。该国的年通胀率为3.6%，低于去年年底的4.1%。

尽管房地产市场疲软，ANZ却实现住房贷款市场份额增长，共发放了101亿纽币的新住房贷款，市场份额从去年同期的30.1%增至30.5%。

值得警惕的是，Westpac客户的房贷逾期率上升，占总贷款的0.47%，高于2023年的0.33%和长期平均水平，但低于全球金融危机时期的峰值。

OECD认为，新西兰政府应当平衡收支，央行应当维持高利率以抗击通胀，同时，教育、生产率和排放三大领域需要重点关注。

然而，Westpac净利差（衡量获利能力的重要指标）下降了2个基点，为2.09%，其成本收入比从45.4%上升至50%。净贷款增长了2%，达到了1008亿纽币，其中住房贷款增长了2%，为674亿纽币，而企业贷款略有下降，从328亿纽币降至327亿纽币。

Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr预计央行将在11月份降息。在之后一年内，抵押贷款利率预计下降100个基点。今年房价将上涨5%至7%，明年会有类似的增长。

调查显示，由于成本上涨，家庭调整了支出，除了食品和住房这样的核心开支，娱乐活动的支出都有所减少，例如体育运动、露营和度假等。

Bayly同时认识到，在保护消费者权益免受侵害的同时，也要保护保险公司免受欺诈。今后，如果客户未披露实情，保险公司依旧可以理赔，但需要重新评估保费，并将本应额外收取的保费，从赔付款中扣除。

OECD预计，新西兰的增长将从2024年的0.8%提高到2025年的1.9%。澳洲将从1.5%上升到2.2%。

目前ANZ一年期的7.14%利率是主流银行中最低，但相比一些规模较小的挑战者银行，依然显得竞争力不足。Heartland银行的同期利率要比ANZ银行低25个基点。

89.6%的新西兰人担心通货膨胀，75.6%的人担心利率问题。与此同时，新西兰人对工作安全感的信心正在减弱，85%的人对自己的工作安全感到有信心，较2023年的89%有所下降。

去年11月的数据显示，截至当年9月，BNZ银行全年实现15亿纽币的税后净利润，涨幅6.7%。首席执行官Dan Huggins表示，利润和净利差的下跌体现出银行业的竞争更加激烈，同时也是因为有更多客户将资金转入定存。

目前，公务部门已经裁员近3500人，财政部长Nicola Willis指示，各部门和机构需要削减支出6.5%-7.5%。

澳洲统计局发布了“雇员生活成本指数”（LCI）。今年3月，澳洲的CPI为3.6%，但雇员生活成本指数为6.5%，主要是因为浮动抵押贷款利率急剧上升。

随着未来新房供应减少，强劲的人口增长和潜在的利率下调也被认为是推高房价的潜在因素。

Kiwibank的高级经济学家Mary Jo Vergara表示，新西兰经济经历了“严重衰退”，过去五个季度中有四个季度出现了劳动力萎缩。

在OCR调控问题上，央行面临艰难抉择：继续保持高利率，经济可能崩溃，提早降息，可能会让高通胀长期维持，​同样会对经济造成破坏。

由于房源增量超过了销量，房源库存不断积压。这让未售出房产的卖家面临困难的选择，是降低售价，还是将房产暂时下架？或者是将房产继续挂在市场上等待行情好转？

过去三个月最大的涨幅出现在全国最富裕的街区，箭镇上涨14.1万，Remuera上涨11.5万，然而，最大的跌幅同样出现在高价值街区，Epsom下降了5.7万，Westmere下降了5.6万。

CoreLogic经济学家Kelvin Davidson表示，4月份疲弱的房价趋势再次证实，眼下是买方市场，卖家的议价能力有限。