贷款专家表示：受错误信息影响，潜在买家可能放弃置业梦
房产作者: Debbie Shaw
摘要随着房价增长步伐放缓，以及拍卖出售的房屋越来越少，全国各地首次置业者的购房条件正在改善。 但在错误信息的基础上，一些潜在买家却在犹豫。
后花园新西兰房地产在线8月2日报道：随着房价增长步伐放缓，以及拍卖出售的房屋越来越少，全国各地首次置业者的购房条件正在改善。
但在错误信息的基础上，一些潜在买家却在犹豫。
自2013年以来，银行被规定每年只能将放款总数的10%拨给首付比例少于房价20%的购房者。去年出台了进一步限制投资者贷款的规定，但这并不意味着没有机会。
6月份，首付低于20%的人获得了3.19亿新西兰元的贷款。该月度的贷款总额为51亿新西兰元，其中首次置业者获得的贷款额为7.13亿新西兰元，占房屋价值80％以上的贷款为1.94亿新西兰元。
贷款专家Bruce Patten表示，对于那些个人储蓄不多的购房者来说，如果他们已经锁定了一套房产，并且给出了一个有条件的出价，那么通常来讲，申请贷款要容易些。
买家的另一个选择是去非银行贷款机构。只有注册银行才要求满足LVR限制，信用合作社和其他贷款机构则不受影响。
NZCU Baywide首席执行官Gavin Earle表示，该公司仍在向首付低于20%的借款人提供贷款，他的组织能够帮助很多首次置业人士。
Welcome Home Loans是另一种选择，但价格和收入限制使得在奥克兰很难获得这些贷款。在主要中心以外的地区，购房者可以购买价值高达40万新西兰元的房屋。在奥克兰，限额是60万新西兰元，其他主要中心的限额为50万新西兰元。
Patten表示，在像New Plymouth这样的地区中心，Welcome Home Loans很受欢迎，在那里，买家的KiwiSaver账户和HomeStart补助足以为他们提供10%的首付。
[据Stuff消息编译整理]
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