刚买了就想卖！奥克兰旧房$76万成交，新房主仅计划持有6周，OCR见顶助力拍卖场升
后花园2023年7月17日援引oneroof网站报道：上周，奥克兰的拍卖场涌现了大批首次置业者，而很多房产的拍卖成交价都超出了中介和房主的预期。
据中介和拍卖师反馈称，由于越来越多的买家意识到市场已经触底，因此推动拍卖活动升温。
上周，Wyllie Road, Papatoetoe一套3卧旧房吸引了广泛关注，注册竞价的买家多达19人。
据Ray White代理中介Cathy Mei介绍，该房源的CV估价为$910,000，之前一直在出租。考虑到房子没有翻新过，因此当拍卖成交价达到$764,000时，房主非常兴奋，因为这比他预期的价格高出了10多万纽币。
据悉，50%的竞价者都计划将其翻新转售，另外的买家则由首次置业者和投资者组成。
Mei表示，新房主计划在6周内将其翻新转售。
以上交易表明，市场信心已明显回升，再加上央行已暂停涨息，买家们获得了更多的确定性。
Barfoot的拍卖师Murray Smith表示，他从中介口中得知，当前有更多的诚意买家来参加开放日。
他说，他上周主持的拍卖会，几乎没有流拍的，所有房产都卖出去了。
Smith表示，人们开始认识到，OCR已经到了峰值，而当前的价格已经是最低的了。
上周，首次置业者还对一套位于Tyburnia Avenue, Mt Albert的双卧房展开了竞争，该房源的起拍价为75万纽币，最终的成交价为90.2万纽币。
Tyburnia Avenue, Mt Albert
Smith称，很多房主已经顺应了市场形势，因此不会再像几年前那样疯狂加价。
此外，一些热门度假胜地的海景房也很受奥克兰买家欢迎。上周，Mangawhai Heads一套巴厘岛风格的度假屋卖出了177.5万纽币的高价，远高于100.5万纽币的RV。另一套位于Papamoa Beach的海景房则卖出了180万纽币的高价。
Mangawhai Heads
Papamoa Beach
值得一提的是，上周奥克兰还有一套法拍房出售，该房源位于Sunderlands Road ,Half Moon Bay，占地面积高达1052㎡，具备极大的开发潜力。在总计43次出价后，最终以288万纽币的价格成交，低于其325万纽币的CV估价。
（责编：Gloria）
