OCR下调后买家活动有何变化？最新数据揭晓
头条作者: 番茄捣蛋
摘要在降息后的两周内，住宅房源查询量较之前两周增长了8.5%。Realestate.co.nz首席执行官Sarah Wood认为这是一个迹象，表明我们可能会在未来看到购买活动的激增。
后花园9月2日综合报道： 根据Realestate.co.nz的最新数据，8月份官方现金利率下降后，买家活动出现了一阵热潮，且新房源也有所增加。 在降息后的两周内，住宅房源查询量较之前两周增长了8.5%。Realestate.co.nz首席执行官Sarah Wood
认为这是一个迹象，表明我们可能会在未来看到购买活动的激增。
“我们知道有人一直在等待，而（OCR）的变化实际上也是一种信心的变化。”
“在每年的这个时候，也就是春天，我们自然会看到活动的增加，所以这是可以预料的，但我们看到的不仅仅是这样，我认为这是对一些变化的反应。”
8月份新房源也出现了8.1%的年度增长，19个地区中有16个出现上扬，总共有8048套房产上市。
MarlboroughManawatū/Whanganui地区增长39.8%，Otago地区增长34%。
奥克兰只有微小涨幅，仅为0.2%，怀卡托地区增长3.1%，惠灵顿增长3.5%。
坎特伯雷地区房源增长了14.8%，而在西海岸增长了33.3%。
Nelson Bays、Northland和Coromandel
数据还显示全国平均房价下降至$844,595，为三年半来的最低点。
Wood表示：“在过去的18个月里，房价一直在$800,000的范围内波动。我不会对此过于解读，但如果卖方想要出售房产，他们可能需要准备好进行谈判。”
新西兰统计局最新数据显示，在截至2024年7月的一年内，新建住房的批准数量较去年同期下降了22%，但Wood称总体而言住房存量仍然很高。
“与我们通常的情况相比，我们的存量很高。我认为这些数字的影响实际上不会立即显现，而是会在未来更长的时间内显现。”
当被问及目前新西兰房地产市场的氛围时，Wood评价“很有趣”。
“这是一个有趣的市场，因为有很多选择，我认为这对买家来说是一个很好的机会。”
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