远低于10年平均水平，住宅建筑成本增速第三季大幅放缓
头条作者: 番茄捣蛋
摘要虽然许多建筑部件的成本在第三季保持不变，但金属和木材产品则出现零星涨跌。
后花园10月11日综合报道：
根据CoreLogic最新编制的Cordell建筑成本指数，住宅建筑成本在第三季继续迎来增速放缓，远低于10年平均水平。
该指数主要监测独立三卧/两卧住宅的建筑成本，结果显示今年第三季增长0.5%，低于前两个季度0.6%的增幅，同时也是自2020年第四季（0.4%）以来最低的季度建筑成本。
在截至9月的12个月里，年增率降至3.4%，远低于峰值水平（去年第四季）10.4%，意味建筑成本年增率远低于4.5%的10年平均水平。
Cordell报告显示，继2021年和2022年供应链中断有所缓解，以及新住宅许可和实际建设广泛放缓之后，行业已进入所谓的“建筑成本通胀趋于温和阶段” 。
虽然许多建筑部件的成本在第三季保持不变，但金属和木材产品则出现零星涨跌。成本增加大部分来自持续的工资增长，劳动力通常占项目总成本的40%至50%。
“展望未来，新住宅许可数量似乎可能会进一步下降，实际建筑工作量也将在未来……两到三年内继续放缓。”
“这也将对建筑成本保持某种程度的限制，因为行业产能慢慢开始再次上扬，但也需要密切关注建筑商的移民流动情况（无论是进还是出）。
“总的来说，如果该指数的季度变化率在未来几个季度继续保持在0.5%左右，也就不足为奇。”
责任编辑：番茄捣蛋
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