最高30基点，BNZ抢先降息，创主流银行最低
头条લેખક: 番茄捣蛋
સારાંશ尽管房市成交量可能有所回升，但原因是越来越多的卖家开始对房价有更现实的预期。
后花园5月27日综合报道：
作为早前浮动利率调整的配套措施，BNZ今天起也下调了所有固定利率住房贷款利率。
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实际上，这些利率已全面下调，即日生效。
综合来看，BNZ目前在18个月、两年和三年固定期限贷款中，提供了市场领先的利率；在关键的六个月和一年固定期限贷款中，也比其他主要银行的利率更低。
值得注意的是，这些变化出现之际，批发掉期利率并未发生任何变化。事实上，即便明天如预期般下调官方现金利率（OCR），批发掉期利率可能也不会有太大波动。
我们看到的是，按揭市场在竞争压力下，利润空间正在缓慢但持续地被压缩。
这种竞争压力的背景是，新西兰整体经济仍在努力实现任何形式的扩张势头。
而房产市场则被过剩库存所困扰，特别是一些父母型投资者开始退出他们的“投资”，因为资本收益已经消失，而“健康住宅”升级的压力将在7月1日集中爆发。
尽管房市成交量可能有所回升，但原因是越来越多的卖家开始对房价有更现实的预期。
如果你是借款人，仍要尝试协商。银行在利率谈判中的灵活度，将取决于你自身财务状况的强健程度。
如果你已经有固定利率贷款，且目前还没到期，可以提前解约，但必须付出成本。在利率上升的市场中，提前还款费用通常不大；但在像现在这样利率下行的市场中，就变得尤为重要。
以下是目前各主要零售银行提供的最新最低固定期限住房贷款利率一览表。
责任编辑：番茄捣蛋
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