奥克兰房租终于企稳，三地不升反降，两卧户型领涨

后花园2月27日综合报道：

全国住宅租金在去年第四季开始趋于稳定，而此前三个季度涨势相对强劲。

根据商务、创新和就业部（MBIE）最新数据，全国周租中位数在第三季达到$580，与前一季持平。同比去年上涨$30，涨幅为5.2%。

该数据基于住房押金计算，且涵盖所有住房类型。

Interest.co.nz追踪了全国主要城市一居室、两居室公寓/单元房和三居室住宅的租金中位数。结果发现在全国范围内，租金中位数涨幅最大的类型的两居室公寓/单元房。从2022年第四季的每周$530升至2023年第四季的$588，全年上涨$58（10.9%）。

一居室公寓/单元房的中位租金增加$40（9.8%），三居室住宅增加$35（5.8%）。

就全国各地而言，去年中位租金（涵盖所有物业类型）涨势最抢眼的地区是皇后镇湖区和Whakatane，两者均实现每周上涨$75。其次是New Plymouth和Taupo，上涨了$70。Hastings和Ashburton上涨$60。奥克兰上涨$55。

在另一端，去年年底，惠灵顿City的租金中位数与2022年同期相比保持不变。情况稍好的是但尼丁，同比增加$10；Nelson涨$15；Palmerston North涨$18；Selwyn、基督城和Lower Hutt每周上涨$20。

与去年第三季相比，奥克兰辖内有8个选区的租金中位数在第四季没有增加，包括Albany、Waitakere、Waitemata & Gulf、Albert-Eden-Roskill、Howick、Manukau、Manurewa-Papakura和Franklin，而3个选区甚至出现季度下滑，分别为Rodney、北岸和Whau。Orakei和Maungakiekie-Tamaki是去年第四季唯一录得租金中位数季度增长的选区。

责任编辑：番茄捣蛋