Westpac银行：新西兰建筑业将发生剧变，未来大型企业将垄断整个行业
房产作者: Roy Liu
摘要Westpac银行的经济学家Paul Clark认为，在未来，新西兰建筑业将被大型企业控制。
后花园新西兰房地产在线9月15日报道：
Westpac银行的经济学家Paul Clark预计，未来新西兰的建筑业将被几家大公司所垄断。
Paul Clark表示，在新西兰建筑业非常繁荣的时期，小型建筑企业曾经获得了不少发展良机，但在整个行业比较萧条的时候，这些小型建筑企业的生存也就遇到了危机。
Westpac银行-经济学家Paul Clark
根据最新的报告，自2000年以来，新西兰的建筑公司数量增长了58%，目前全新西兰一共有18500家建筑企业。但大多数企业的规模都非常小，据称86%的建筑企业只有不到5个雇员，所有建筑公司平均只有2.3名雇员。
这样的企业规模的确与澳洲有巨大区别。据说只有很少的新西兰建筑公司一年可以修建超过100套住宅，这样的效率只有澳洲建筑企业的1/3。
大型建筑企业拥有更强的经济实力，而这也让他们可以更好地在技术上进行更新换代。而对于小型建筑企业来说，由于资金匮乏，让他们无力提高自己的生产效率。
此外，市场需求的转变也对小型建筑企业的发展非常不利。在以前，当独栋别墅是住房主流的时候，小型建筑企业也可以从中分一杯羹。但随着奥克兰向集约化的日益发展，大型建筑企业的优势将更加明显。
在去年11月新西兰凯库拉发生地震以来，建筑法案的内容也有所修改，此后新西兰将执行更为严格的建筑标准，而这也必将增加建筑商的成本，这对于小型建筑企业来说，绝对不是一个好消息。因为，这会让他们在与大型建筑企业的竞争中更加不占优势。
【部分内容编译自Stuff】
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