Barfoot & Thompson：双数据大幅增长，3月交易价格表现抢眼
头条作者: 番茄捣蛋
摘要当前库存水平是至少十年来的单月最高数字。更令人不安的是，虽然销售数字大幅上升且新房源减少，库存却在3月继续增加。
后花园4月4日援引综合报道：
奥克兰最大地产中介Barfoot & Thompson最新数据显示，住宅平均售价和中位售价在3月均有大幅增长。
其中中位售价较2月上涨$8万至$105万，不过与2011年11月创下的$124万高点相比仍少了$19万。
平均售价的月度增幅更为显著，环比2月增加$111345，涨幅10%，现已达到$1227495，接近于2021年12月创下的历史高位$1278647。
平均价格涨幅高于中位价格，说明市场在3月向高端倾斜。
此外销量也有所上升，Barfoot & Thompson在3月总共售出1061套住宅，同比增长39%，但仍远低于2021年3月创下的1844套纪录。
唯一的利空是房源库存水平非常高，Barfoot & Thompson在3月底总共有5741套住宅可售，较去年同期增长21%。
当前库存水平是至少十年来的单月最高数字。更令人不安的是，虽然销售数字大幅上升且新房源减少，库存却在3月继续增加。
Barfoot & Thompson总经理Peter Thompson表示：“3月份是奥克兰房地产市场过去两年中最活跃的交易月份。”
“买家决定以当前价格购买房产是物有所值，且他们准备接受当前的按揭利率。”
“3月销售的一个特点是市场高端买家的回归力度增强。”
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