按揭买房愈加困难，此优惠已成为住房贷款的焦点
头条作者: Rachel
摘要抵押贷款经纪人表示，随着利率的波动给借款人带来压力，现金返还成为了银行的新战场。
后花园2022年7月25日报道：
抵押贷款经纪人表示，随着利率的波动给借款人带来压力，现金返还成为了银行的新战场。
在过去的一年里，由于各国央行试图对抗通胀，利率迅速上升。OCR（官方贴现率）已从0.25%升至2.5%，在某些情况下，住房贷款利率从2%左右升至5%以上。
由于批发融资成本下降，三家银行下调了两年期特别利率，这在一定程度上缓解了市场压力。
TSB取消了4.85%的特别利率，取而代之的是为期三周的4.99%一年期利率。
该银行发言人Joe Bishop表示，这一利率远低于ANZ、ASB、BNZ和Westpac这四大银行提供的5.26% - 5.35%的一年期特别利率。
目前银行正在争夺规模较小的抵押贷款市场。
央行的数据显示，今年5月的新增贷款为68亿纽币，而去年5月为89亿纽币。
新西兰房地产协会的数据显示，6月的销售额同比下降38.1%。
Edge Mortgage的抵押贷款经纪人Glen McLeod表示，银行在现金返还方面的竞争最为激烈。Kwibank和BNZ提供1%的优惠，最高可达2万纽币。他们不太热衷于通过降息来获得关注，因为担心如果降息后，情况发生变化，他们就不得不再次加息。
“贷款紧缩，服务利率较高，因此目前很难获得银行的贷款批准。”
（责编：Rachel）
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