三个月下降4.9%，全国住宅均价跌破$100万，自去年9月首次
头条作者: 番茄捣蛋
摘要虽然数字夸张，McCorry认为当前市场只是在自我调整。
后花园8月9日援引RNZ报道：
在最新一轮动荡中，全国住宅均价现已跌破$100万，是自去年9月以来的第一次。
截至7月，全国住宅均价在过去三个月下跌4.9%，现已来到$989790。QV运营经理Paul McCorry在一份声明中表示，“全国年增率的下滑速度令人震惊”。
“年增率在年初还接近30%，现在只有4%，而且市场下行进度可能才刚刚过半。”
所幸失业率依然维持在3.3%的低位水平，仍在支持工资增长，可对市场形成一定支持。
虽然数字夸张，McCorry认为当前市场只是在自我调整。
“除非失业率发生巨大变化，即便利率提高，2022年也不大可能出现市场崩盘的情况。”
除就业市场强劲，LVR政策要求绝大多数购房首付不得低于20%，也为市场提供了一些缓冲。
奥克兰住宅均价下降5.5%至$140万；惠灵顿市中心降幅接近11%，回落$13万。
据McCorry透露，此次降价最凶狠的地区也是在市场鼎盛期涨价最突出的地区，而皇后镇则是唯一一个出现正增长的主要中心，尽管涨幅仅有0.2%。
QV显示Wairoa地区的住宅均价涨幅位列全国之首，达到10.2%；南岛涨幅之最为Mackenzie，过去三个月录得9.3%的涨幅。
“未来三个月的房价走势在很大程度上取决于央行最新一轮OCR公告，将在本月晚些时候发生。”
“自2月以来央行已连续4次上调50个基点，如出现任何上调都将进一步推动房市调整。”
自央行从去年10月开始加息，OCR已从历史低点0.25%升至2.5%，外界预计本月将继续上调50个基点。
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