越买越便宜，一个月缩水近$1.7万，首次置业者成交均价显著下滑
头条作者: 番茄捣蛋
摘要事实上，自2022年4月以来，首次置业者支付的价格相对于下四分位售价有缓慢且稳定的增长，这与首次置业者使用低首付（不足20%）的比例稳步上升相呼应。
后花园2月29日综合报道：
今年1月，首次置业者的平均交易金额出现显著下滑。
Interest.co.nz估计，在2024年1月购房的首次置业者，其平均购房价格为$656,557，比2023年12月下降了$16,784，降幅为2.5%。
1月的估计平均价格是自去年2月以来的最低点，当时市场尚处于全面低迷状态。
Interest.co.nz的数据可追溯到2014年，结果显示首次置业者的估计平均交易价格在2022年4月达到峰值，为$71.8万。
2024年1月，估计平均交易价格相当于REINZ同月下四分位售价的116%，说明首次置业者依然集中在市场底部。
事实上，自2022年4月以来，首次置业者支付的价格相对于下四分位售价有缓慢且稳定的增长，这与首次置业者使用低首付（不足20%）的比例稳步上升相呼应。
2024年1月，首次置业者获批贷款中，有31%为低首付借款人，较2022年3月的16%有大幅上升。
通常而言，低首付首次置业者的占比上升或下降会遵循央行对低首付贷款规则的松紧程度。
今年1月，首次置业者的平均借款金额为$54.7万，略低于于去年1月的$54.9万。总共有1503笔抵押贷款流向首次置业者，同比去年几月激增29%，但和2022年1月相比仅增加6%。
责任编辑：番茄捣蛋
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