新西兰
中文简体
分享

后花园拍卖分析:参拍房源数量下跌,价格飞升,最贵房产成交价超700万!

头条作者: Lynne
后花园拍卖分析:参拍房源数量下跌,价格飞升,最贵房产成交价超700万!
摘要本周共有162套房源参加拍卖,其中成功拍卖43套,流拍96套,总体清盘率为31%。

参拍房源数量下降,清盘率小幅变化,市场走势如何?关注后花园,获得更多置业投资信息!

本周共有162套房源参加拍卖,其中成功拍卖43套,流拍96套,总体清盘率为31%。

与上周相比,参拍房源数量减少12套,降幅约为7%,成功拍卖房源数量增加3套,增幅约为8%,流拍数量增加2套,清盘率上升1个百分点。

1

本周共有162套房产参加拍卖,在各区之中,各区房源数量虽增降不一,但总体波动较小,其中:

西南区参拍房源11套,较之上周增加3套,增幅约为38%;北岸参拍房源为32套,较之上周增加3套,增幅约为10%。

Hauraki Gulf Islands Count和激流岛参拍房源数量均无变化,仍然是0套。

南区参拍房源6套,较之上周减少3套,降幅约为33%;西北区参拍房源数量为10套,较之上周减少4套,降幅约为29%;西区参拍房源数量为14套,较之上周减少4套,降幅约为22%;东南区参拍房源数量41套,较之上周减少5套,降幅约为11%;中区参拍房源48套,较之上周减少2套,降幅为4%。

2

关于清盘率,本周共有43套房产成功拍卖,总体清盘率达31%。从各区来看:

西北区表现尤为亮眼,拍卖成交4套房源,流拍4套,清盘率为50%,较之上周上升32个百分点;西南区紧随其后,拍卖成交2套,流拍8套,清盘率为20%,较之上周上升20个百分点;此外还有西区,拍卖成交3套房源,流拍10套,清盘率为23%,较之上周上升9个 百分点;以及北岸拍卖成交7套房源,流拍15套,清盘率为32%,较之上周上升5个百分点;

Hauraki Gulf Islands Count和激流岛本周共有0套房源参加拍卖,清盘率无变化。

在清盘率下跌的区域中,南区清盘率跌幅最大,拍卖成交1套房源,流拍4套,清盘率为20%,较之上周下跌23个百分点;而中区拍卖成交13套房源,流拍30套,清盘率为30%,较之上周下跌4个百分点;以及东南区拍卖成交13套房源,流拍24套,清盘率为35%,较之上周下跌1个百分点,变化较小。

3

价格方面,本周后花园供收到31套房产的成交价格,其中价格超过200万的房屋数量共有9套,占比29%,其中最贵物业位于33 Market Road, Remuera, Auckland City, Auckland,以$7,105,000的惊人价格成交。

成交数量最多的依然是价格在100-150万的房屋,共有11套房屋成交,占比达35%。

其他价格区间的成交情况包括:150-200万的房屋共成交2套,占比6%;50-100万的房屋共成交6套,占比19%;价格低于50万的房屋共成交3套,占比10%。

4

本周房产成交中位价约为$136万,成交平均价约为$170万, 与上周相比,均明显上升。

5

整理的全部成交记录:

6

7

8

(责编:Lynne)


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
您还未登录后花园哦!
验证码