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后花园拍卖分析:本周成交房源价减量增,清盘率小幅上升,最贵房产成交价$485万!

头条作者: Casey
后花园拍卖分析:本周成交房源价减量增,清盘率小幅上升,最贵房产成交价$485万!
摘要本周共有284套房源参加拍卖,其中成功拍卖85套,流拍150套,清盘率为36%。

周末愉快!后花园一周拍卖总结如期而至,一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何,解锁更多置业资讯!

本周共有284套房源参加拍卖,其中成功拍卖85套,流拍150套,清盘率为36%。

与上周相比,本周拍卖房源数量增加了18套,增幅约为7%。成功拍卖数量增加了14套,增幅约为20%。清盘率较之上周增加了3个百分点。

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本周奥克兰整体的拍卖房源数量呈增长趋势,但各个地区增减不一,具体详情如下:

参拍房源数量增加的地区中,东南区增加了28套房源,增幅约为67%;中区增加了17套房源,增幅约为20%;北岸增加了10套房源,增幅约为24%。

参拍房源数量减少的地区中,西区减少了25套房源,跌幅约为51%;西南区减少了7套房源,跌幅约为30%;西北区减少了3套房源,跌幅约为20%;Hauraki Gulf Islands Count和激流岛 Waiheke Island均减少了1套房源,跌幅分别为100%和50%。

此外,南区的拍卖房源数量为8套,与上周相比并无变化。

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清盘率方面,奥克兰本周共有85套房产拍卖成交,整体清盘率为36%,比上周增加了3个百分点,大部分地区的清盘率均出现下跌。

北岸增长了12个百分点,清盘率为35%,拍卖成交数量11套;中区增长了11个百分点,清盘率为47%,拍卖成交数量43套。

激流岛 Waiheke Island下降了50个百分点,清盘率为0%,拍卖成交数量0套;西南区下降了18个百分点,清盘率为14%,拍卖成交数量2套;西北区下降了16个百分点,清盘率为14% ,拍卖成交数量1套;东南区下降了10个百分点,清盘率为38%,拍卖成交数量24套;西区下降了8个百分点,清盘率为16%,拍卖成交数量3套;南区下降了5个百分点,清盘率为13%,拍卖成交数量1套。

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价格方面,后花园共收集了65套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间是$50万-100万,共23套房产在该区间内成交。

14套房产成交价格在$150万-200万区间。13套房产成交价格在$100万-150万区间。

成交价$200万以上的房产共12套,其中最贵的是一套位于27 Rawene Avenue, Westmere, Auckland City, Auckland的物业,以 $4,850,000的高价成交。

成交价格低于$50万的房产有3套。

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本周房屋成交中位价为$123万,与上周相比有所增长;成交平均价则约为$148万,较之上周降幅显著。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录:

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6 - 3

(责编:Casey)


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