新西兰
中文简体
分享

后花园拍卖分析:参拍成交数量极为接近!价格却各有不同!最贵房产成交价超$500万!

头条作者: Lynne
后花园拍卖分析:参拍成交数量极为接近!价格却各有不同!最贵房产成交价超$500万!
摘要本周共有242座物业上市出售,其中成功拍卖64套,流拍125套,清盘率34%。

大家周末愉快!欢迎进入本周的周末拍卖分析,本周拍卖数据极为接近,但是成交价格却各有不同,还有什么信息值得关注?一切进入今天的后花园拍卖分析来看看吧!

本周共有242座物业上市出售,其中成功拍卖64套,流拍125套,清盘率34%。较之于上周,参拍房源数量减少1套,成功拍卖的房屋数量减少1套,房源数量仅有微小差距,清盘率更是巧合一致。

1

在各个区域中,参拍房源数量位列前三的分别是中区、北岸和东南区,其中中区参拍房源数量达到85,比上周增加6套,增幅约为8%;北岸参拍房源共计45套,比上周增加2套,增幅约为5%;东南区参拍房源共计41套,较之上周减少13套,降幅约为19%。

其他区域中,参拍房源数量最多的是西区,参拍房源达28套,较之上周增加8套,增幅约为40%。西北区和西南区数量接近,西北区参拍房源15套,较之上周增加1套,增幅约为7%。西南区参拍房源14套,比上周减少5套,降幅约为26%。南区参拍房源11套,较之上周减少2套,降幅约为15%。

Hauraki Gulf Islands Count本周参拍房源为0。激流岛 Waiheke Island本周参拍房源数量为3套,较之上周增加2套。

2

清盘率方面,本周总共拍卖成交64套房源,整体清盘率为34%,与上周一致。下面来看各个区域的清盘率:

中区拍卖成交31套房源,流拍46套,清盘率为40%,比上周上升8个百分点;东南区拍卖13套,流拍14套,清盘率48%,比上周下降4个百分点;北岸拍卖成交9套房源,流拍20套,清盘率31%,比上周上升7个百分点。

更多区域则包括:西区拍卖成交5套房源,流拍18套,清盘率22%,比上周增加1个百分点。南区拍卖成交1套房源,流拍6套,清盘率14%,比上周下降36个百分点。西南区拍卖成交2套,流拍11套房源,清盘率15%,比上周增加3个百分点。西北区拍卖成交1套房源,流拍8套房源,清盘率11%,比上周下降32个百分点。

激流岛 Waiheke Island拍卖成交2套,流拍0套,清盘率100%。Hauraki Gulf Islands Count本周并无房源参加拍卖,因此清盘率为0。

3

价格方面,本周后花园共收集到48套房源的成交价格,最为买家接受的价格区间为50-100万,共计16套房屋在此价格范围内成交,占比33%。其次则是100-150万,共计15套房屋成交,占比31%。

价格超过200万的房屋数量共计6套,其中位于6 Emerald Street, Epsom, Auckland City, Auckland的物业以$5,610,000的价格成交,成为本周的最贵房产。

在其他价格区间中,共计7套房屋在150-200万的价格范围内成交,占比15%。低于50万的房屋也成交了4套,占比8%。

4

本周成交中位价为$106万,较之上周回落明显,成交平均价约为$128万,涨幅明显(数据仅供参考)。

5

整理的全部成交记录:

6

7

8

9

(责编:Lynne)

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码