因为没有如实披露房产信息，奥克兰中介被告上法庭！

后花园新西兰房地产在线2月1日援引Stuff报道：

根据新西兰房地产中介监管局(Real Estate Agents Authority)的规定，地产经纪在售卖房产的时候需要将房屋的情况向买家如实告知。不过，并不是所有人都能遵守这一规定。

2016年2月，新西兰某知名地产中介旗下一位在奥克兰地区工作的地产经纪就在买家不知情的情况下将一套位于即将要被拓宽的街道旁的住宅售出。

该房位于奥克兰南区Redoubt Road和Mill Road的交汇处，该房因这两条道路的拓宽工程而将在未来损失107平米的土地。

据悉，买下该房的Kamaljit Singh曾斥资$4万对该房进行翻修。而在完工后他才获悉了该房将会因道路工程而损失大片土地的事实。此后，Kamaljit Singh尝试将该房推向拍卖场。结果，一位在拍卖场上拍下该房的买家，在了解隐情之后撤回了自己的offer。

Kamaljit Singh表示，这一变化让其至少蒙受了$16万的损失。最终，Kamaljit Singh一纸诉状将当初把该房卖给自己的地产经纪Indra Prasad告上了法庭。

对此，Indra Prasad向房地产中介纪律法庭（Real Estate Agents Disciplinary Tribunal）表示，自己已经在Open Home时将道路工程项目的详情向所有对该房感兴趣的潜在买家披露。其中，包括买家Kamaljit Singh的代理中介Chetanya Verma。

不过，Indra Prasad的说法没有得到其他参加Open Home的人士的支持。对此，Indra Prasad最初坚称自己是无辜的。她表示，是这些人串通起来陷害自己。Indra Prasad还拿出了自己当时所做的销售报告，里面记载了她曾向买家披露实情。不过，这一记录很快就被法庭发现是Indra Prasad在后来添加上的。在铁证面前，法庭裁决Indra Prasad需要对此负责。法庭表示，Indra Prasad犯有两大错误：首先，没有向买家披露房屋的实情。其次，擅自涂改销售报告。法庭表示将在3月27日-29日宣布对Indra Prasad的具体惩处方案。

【部分内容编译自Stuff】

原文链接：https://www.stuff.co.nz/business/110295800/auckland-real-estate-agent-found-guilty-over-dodgy-house-sale