华人租客维权成功！房东不履行好这项义务，小心被重罚
头条作者: 番茄捣蛋
摘要租赁法庭认为，房东Dong Shiyu没有履行自己的物业维护义务，霉点、潮湿、甲板破裂等现象已经违反相关规定。
后花园7月24日综合报道：
近日，华人租客因居住环境过于恶劣将房东告上法庭，并获$9900赔偿金。
Xiao Ting和Zhao Zheng刚从中国移民至新西兰不久，并在北岸Glenfield地区租下一套房产。2019年6月，两人发现由于环境过于阴冷潮湿，房间开始长出大量霉点。
尽管立马告知房东，然而对方没有解决任何问题。于是多数时候，全家人只能被迫挤在状况稍好的主卧中，并终于在11月2日搬出。
随后， 两人将房东告上租赁法庭，由物业经理Stella Ren作为起诉代表。Ren表示，物业环境已经不宜居住。霉斑出现的主要原因可能是排水沟导致墙壁渗水，致使餐厅、起居室和3个卧室无一幸免。由于长期生活在霉菌滋生的环境中，家中小朋友也开始生病不适，出现皮疹和流感症状，有医学证明可兹佐证。
除此之外，该物业还存在不少其它问题。比如木质甲板破裂，导致锯齿状边缘外露，存在致伤风险；前门钥匙被房东遗失，给租客造成诸多不便；租客称房间内装有摄像头，隐私遭到侵犯，但被认定为证据不足。
租赁法庭认为，房东Dong Shiyu没有履行自己的物业维护义务，霉点、潮湿、甲板破裂等现象已经违反相关规定。
“房东了解问题却不予解决，对租客造成严重影响。”
“对受害者进行适当程度的赔偿既符合租客利益，也符合公共利益。”
最终，两人共获赔$9904，其中$6050为阴冷潮湿的补偿费用。
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