新西兰
中文简体
分享

奥克兰第二豪区的一栋百年老宅,房价一年净增$10万+!

房产作者: Roy Liu
奥克兰第二豪区的一栋百年老宅,房价一年净增$10万+!
摘要一栋又小又旧的老宅,只因位于价格超高的200万城区,就能在不翻修也不打理的情况下取得一年增值6.5%的成绩!

后花园新西兰房地产在线3月14日报道:作为奥克兰房价第二高的城区,St Marys Bay从来都是富贵的代名词。根据QV在今年2月份的最新数据, St Marys Bay的房屋中位价已达$2,271,550。

一些人认为价位较低的城区,房价的涨幅空间更大。那么,在St Marys Bay这样的200万豪区,一栋“普通”房产在过去一年能够实现多少增值呢?

下面小编就带您走进一栋位于St Marys Bay的老房子。

该房产位于21 St Marys Road,是一栋始建于1890年代的老房子。这套三室一卫的房产占地308平米,室内面积为90平米。在饱经了一个多世纪的风霜之后,这套房产依然保持着100多年前的风貌,就像一个历史遗迹,静静地伫立在奥克兰的第二豪区。

自1936以来,该房从未在市场上转手,直到去年3月才被一户人家以148.5万新西兰元的价格买入。时隔一年,近日该房产再次被推上卖场,最终卖出了160万新西兰元左右的价格。房价在这一年中上涨了10万+,年涨幅达到了6.5%。不过根据QV的官方数据,St Marys Bay房价年涨幅的平均水平已经达到了17.9%。

负责销售该房的地产经纪Sandy Dowdle 拒绝透露该房产的具体交易价格,他表示该房产在最近两次交易之间的这一年中并没有进行任何翻修。鉴于St Marys Bay的豪区属性,Sandy Dowdle 建议新房主可以进行一定程度的翻修,因此这样可以带来更多的资本升值。

【部分内容编译自Stuff】

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码