奥克兰市议会再出重拳，宣布向Airbnb房东征收更高税费！

后花园新西兰房地产在线5月23日报道：近日，奥克兰市议会表示，他们希望向Airbnb房东征收更高的税费。

市议会发言人指出，很多房东通过短租平台Airbnb 和Bookabach赚取了极大的收益，理应上缴合理的税金，另外，有的房东将房产用于“酒店式”运营，其征税标准需要进行重新分类，从“房产税”转为“营业税”。

据悉，市议会已向目标房东发送了相关邮件。

去年的时候，市议会推出了住宿提供者专项税（Accommodation Provider Targeted Rate，简称APTR），在新税规定下，只要房东将自家物业整租给游客超过28天，都必须缴纳这笔税金，而税收所得将用于繁荣奥克兰的旅游业。

APTR的征收对象主要是酒店、汽车旅馆和酒店式公寓经营者，除了要缴纳APTR以外，他们还需要缴纳更高的营业税。

然而，如今只需缴纳少量房产税的Airbnb房东也将面临新税的打击。

奥克兰市议会表示，他们希望更改现行的规定——如果一套房产每年的出租天数在29—135天，其性质将被定义为75%的住宅类房产和25%的酒店类经营房产。

每年的出租天数超过了135天的房产，将被视为酒店类运营，而房东需要缴纳更高的税费。

Bookabach的总经理Peter Miles表示，在他们的短租平台上，近一半的出租房源，其每年的出租天数都在29天以上。

Peter Miles

Miles表示，他们并不支持议会的决定，并认为APTR对房东来说很不公平。

他说：“短租运营商并不是唯一一个从旅游业中获益的群体，像餐厅、酒吧、交通设施和活动举办商等群体一样也从中获益，但唯独短租平台受到了征税打击。”

Miles提出：“我们希望议会在计算每年出租率的时候，将135天的基数上调为180天。”

据奥克兰市议会发言人介绍，如今关于新税提案的公众咨询窗口已经关闭，而议员们将在马上召开的财务与绩效委员会会议（Financeand Performance and Governing Body Committee meeting）中做出最终决定。

据悉，Bookabach一直在与奥克兰市议会进行磋商，并于上个月提交了一份请愿书以表明自己的立场，其中就包括将出租率门槛调高至每年180天的提议。

【据stuff消息编译整理】