美澳加英和新西兰投资移民最全解析！

国内高净值人群的行业分布：

国内高净值人群的投资偏好：

为了对冲风险，应对国内房地产限购政策，获得稳定可观的投资回报，越来越多的中国高净值人群开始放眼全球，投资境外房地产。跨境置业的主要动机在于“投资”和“教育”，占比分别为 77% 和 59%，其次是“移民”和“自住”需求的考虑，比例分别为 52% 和 50%。

全球公民的概念兴起

14%的受访高净值人群认为自己是全球公民。高净值人群认为“财富自由”是成为全球公民最重要的因素，其次是“签证自由”，“接受过海外教育”则位列第三。

移民去哪里？

数据统计，美国、加拿大、澳大利亚、英国、爱尔兰、新西兰是高净值人群青睐的移民目的地前六位。

每个国家都有其各自的移民特点，希腊、葡萄牙、西班牙等欧盟国家因为早几年的债务危机，急需新移民带来稳定的资金投入，该类国家基本上不在高净值人群的首选考虑范围之内，一般市场上的中介公司会极力推荐这几个国家的原因，主要在于返点高，但是动辄20%以上的失业率

居住国的经济情况往往也是高净值人群考虑的重点因素之一，那么前6位移民目标国的软实力如何？

1） HDI指数

HDI属综合评估指数，由三大部分综合构成：预期寿命、教育水准和生活质量。HDI指数隶属金字塔的最顶端，权威级别最高，是各国政府用来制定国策的重要参考依据，也是各国政府的终极追求目标。其中指数0.9以上被定义为Very high级别。全球仅有四个国家获此级别，其中美国（第四名）、澳大利亚（第二名）、新西兰（第三名）

2） YBLI指数

YBLI是一个综合评估指数，由两大部分构成：幸福与收入。该指数中澳大利亚（第一名）、加拿大（第二名）、新西兰靠前（第四名）

3） CPI全球清廉指数

新西兰多年排在前两位（第一名）

4） 失业率情况

澳大利亚5.1%、新西兰5.5%

5） 全球教育质量排名

新西兰排在第一

6） 房产增值

7） 投资税赋情况

综合评述：看了以上的软实力对比，每个人可能对自己更关心的方向上有所了解，但是总体来说，既然是高净值人群用脚投票出来的移民目标地，自然综合实力上是相差不大的，接下去就看哪个更好移了。

投资移民政策对比

在做对比之前，必须要说一下2018年对于国内移民来说是一个坏消息不断的一年，因为在下半年，美国、加拿大、英国、澳大利亚纷纷对投资移民政策下手，或暂时关闭或调整门槛：

1）英国

为了打击洗钱活动，从2018年12月7日开始，英国投资移民签证计划被暂停。开放时间目前尚未确认。

叫停的原因在于，2011年，英国政府希望通过提前投资者申请定居身份的日期，来吸引“最聪明和最优秀”的人移居英国。投资申请人，2年后即可申请永久居留权。然而3年后，移民咨询委员会表示，该计划给英国公民带来的经济效益微乎其微，因为大多数申请人都在购买国债以获得资格 ，因此实际上是向政府贷款，而非投资英国。政策变化的最主要原因与英国人自大傲慢的想法有关。

据说未来可能会效仿美国，停止国债的投资，而转移到英国中小企业的投资上，但这样一来大大提高了投资的风险，特别是英国脱欧的大环境背景下，一定要慎重。

这一点上可以联动爱尔兰一起参酌。

2）美国

本来特朗普上台后，美国移民迎来了“寒冬”。一直颇受中国人青睐的EB-5投资移民，排期已经以十年计算了，等待的时间太长，也使得很多人望而生畏。

但更糟的消息出现，美国国会年前宣布，区域中心投资移民项目2018年12月21日起暂停，移民局在2018年12月22日后不再受理新的区域中心项目申请，已经获批的还可以继续递交移民申请或转身份申请，但2018年12月22日后所有申请审核暂时停止。至于何时重新启动尚未说明。

3）加拿大

PEI省的PNP企业家移民计划，是加拿大省提名项目中，难得的可以很快获得永居身份的项目。由于其名额有限且有着高成功率，较受欢迎。2018年9月12日，其官网公告该移民方案不再接收新的申请人。

取而代之的，新的申请人只能通过工作许可流程申请，就是“先工签再移民”，不会再立刻获得永久居民身份。需要在本地经营公司满一年，并且证明公司是可以健康持续发展经营下去后才可以申请身份。至此，方便快捷的加拿大PEI企业家省提名计划正式落幕。

然后十月，加拿大NB省在其移民局官网发布了最新通告，NB企业家移民项目暂时被叫停，目前已经不再继续接收EOI。

加拿大一直是华人移民的大热门，两国关系之前一直不错，但是自从介入了“M”女士的案件后，两国关系急剧恶化，一度有传言加政府可能会对华人移民动刀，所以，在政治考量上，亲美的加拿大在未来稳定性方面还是有很大的变数。是新移民需要考量的因素之一。

4）澳大利亚

2019年刚刚到来，澳大利亚移民政策频频发生大变化，第一时间就关闭了几个最热门地区的投资移民通道。

被关停的澳大利亚投资移民类别，包括所有投资移民类别。

*188A商业创新类移民：申请人夫妻名下净资产80万澳元，过去4年中有2年拥有一家公司30%以上股份，且这家公司年营业额要在50万澳元以上，申请人同意并需在澳大利亚做2年生意。

*188B商业投资类移民：申请人通过公司生意或股票/期货投资合法赚取150万澳元的利润，但须提供税单/交割单，并同意投资150万澳元到澳大利亚州政府债券上。

*188C重大投资者签证：申请人同意投资500万澳元到澳大利亚。该类别对语言、年龄都没有限制，且不需打分，是高资产人士的理想选择。申请人必须先获得澳大利亚某州或领地政府或澳贸委提名。

*188E创新企业家移民：创业企业家类(Entrepreneur stream - Ent - 188E)，高新技术风险投资创业类，从第三方获得20万澳元投资合约。需要州提名。

*132A天才企业家移民(商业创新类)：申请人拥有150万澳元以上资产；在过去4年中有2年拥有一家公司30%以上股份，且这家公司年营业额要在300万澳元以上，企业净资产不少于40万澳元；申请人抵达澳大利亚后的12个月内开展生意，投资金额不少于150万澳元。

*132B风险投资家类：申请人从澳大利亚风险投资协会(AVCAL)会员处获得100万澳元风险投资资金，用于在澳大利亚开创企业或使有价值的理念产业化。

看一看被关闭的投资移民类型就知道了，被拒绝的全都是可以为澳大利亚带来极大经济利益，并创造大批就业的投资型人群。

投资移民动辄上百万澳元，这样一笔巨款现在在澳大利亚都拿不到身份了，可想而知澳大利亚移民之难度。

5）各国移民政策对比

多国的移民政策巨变，预示着“移民要乘早”是一条朴素无华的真理。

我们可进一步来看一下原先这5个国家的政策对比。先不包括新西兰。

数据来源于胡润《2018中国投资移民白皮书》

我们来分析这一张表格，在投资方式这一块，原本美国EB-5是投入最少的，只要50万美元，但附加条件是带来10个就业岗位；英国需要投入200万英镑即1700万人民币，爱尔兰要投入100万欧元，单资产要求是200万欧元即1500万人民币作为门槛；加拿大比较简单，但它是投资资金不返还的，等于花近200万人民币买一个移民身份；澳洲是要投资500万澳元即2500万人民币作为准入，投入的资金最多。

然而，这些全部都是昨天的，除了爱尔兰，基本都被暂时关闭了。

6）其他欧洲移民的现状

西班牙、葡萄牙、塞浦路斯和希腊这几个国家政策对比起来是差不多的，都是要求投资房产拿身份，拿的这个身份习惯上称做黄金居留，西班牙拿的居留卡是1+2+5+5...... 葡萄牙是1+2+2+2..... ；希腊、塞浦路斯一次给的是5年的居留卡。要注意的是，维持这种身份需要主申一直持有房产，房产如果卖出，那么将影响后续续卡。这几国也有移民监，西班牙要求每2年登陆一次，葡萄牙每年住满7天，希腊、塞浦路斯每5年登陆一次；另外，这几个国家维持移民身份是有成本的最关键的是语言及文化差异，西班牙、葡萄牙、希腊，都有本国语言，塞浦路斯的官方语言是希腊语、土耳其语。

如此看来，新西兰不仅是世界上最后一片净土，至少在短期内，它还是世界上最合适高净值人群选择移民的国家。

它最大的优势在于：世界上唯一一个永久回头签的国家。

什么是永久回头签：不想有移民监的牵绊，那就只能选择新西兰了，因为新西兰拥有全球唯一永久绿卡，获得永久绿卡后，无任何居住要求，无需到期更新，可永远随时进出新西兰，想去哪里去哪里，完全不用担心身份会被取消这事儿了。这就是大多数人选择新西兰的原因，没有捆绑，没有束缚，我们要的就是自由！

那除了新西兰有永久居民回头签证PRV(Permanent Resident Visa)外，其它国家设有吗？真的没有了！目前，新西兰是世界上唯一一个有永久居民回头签的国家了。

我们再来回顾下几个重点移民国家的移民监：

不要小看移民监的约束，这是很多华人在获得绿卡后，由于事业、生活重心仍在国内，最终选择放弃绿卡的原因，不要让移民监变成白折腾的缘由！

新西兰的移民方式几乎涵盖了各个阶层的愿望：商业投资移民、创业移民、技术移民三类。

谈到投资移民，一般人都会有误区：

在全球移民类别都大幅收紧的时候，新西兰投资移民名额显著提高。2017新政起，新西兰移民局每年发放投资二类的名额从原来的每年300个名额，提高至每年400个名额。

投资一类和二类的简单区别：

从表格可以看到，二类投资移民，用投资标的来划分了两个投资额度，如果是选择新西兰国债+QDII的方式，那么需要将300万纽币投资该国债QD超过4年；如果投资组合中至少有150万纽币是选择房产或风险投资，那么可以把300万的总投资额度降低到250万。

解释下250万二类投资移民的全部内容

该表格是关于可接受风险投资的标的，翻译过来就是：

其中，关于私募股权的定义是：

关于房产开发投资的定义是：

关于风险资本基金的定义是：

关于商业地产的定义是：

对比二类投资移民的收益如何

1）先来看300万项下的QDII方式

这是目前国内可以通过QDII来实现新西兰二类投资移民的方式之一，实际操作中，该产品的实际收益很低，由于它本质上属于人民币挂钩的模式，所以到期之后将以人民币返还至客户账户，也就是所有资金未能实现出境的要求。

另外就是它的封闭资金时间长于移民局要求的4年，极其影响资金的使用效率。目前所有的QDII不存在保本一说，实质上是海外运营机构替客户来决定投资标的，当然，该标的正因为风险较小，所以才会收益较低甚至没有收益。

当人民币处于升值阶段，短暂会出现该产品跌破本金的情况。

在2018年，人民币对于美元贬值5.5%

2）适用于250万投资额度的购房移民：

先参考新西兰最大公寓开发商的组合投资移民方式：

根据数据显示，华人对于移民的投资选择，房产永远是热门之一。而新西兰的房产在过去的10年里面，房价涨了50%还多，而在其第一大城市，奥克兰，房价涨了一倍还不止。更恐怖的是，房租也是节节攀升。

根据这个趋势来看，房产类的投资移民同时满足了N个移民需求：

• 享受4-7%的租金收益回报

• 享受一般7-10年为一个周期的房价上涨，至少20%的升值空间

• 货币在投资期内，换算成纽币，有效对冲人民币贬值的预期损失

• 投资期结束后，投资以外币形势变现，资金自由可回国可去他国投资，以对冲外汇管制带来的时间窗口关闭风险

• 无成本获得一个新西兰永久回头签的绿卡身份

  对了，新西兰的房子都是私人永久产权的，无遗产税，可以世代流传。

  

  3）如何申请投资移民？

  

  也就是，从一开始递交EOI开始计算，最快不用1年就可以拿到有限制的绿卡身份。

  投资者可根据自己的情况，自主向移民局申请，或者找到新西兰持牌（政府许可）的移民顾问（或律师）来办理。

  4）关于资金的要求（重点）

  
  
  

  新西兰和其他主流国家目前都实行了《反洗钱法》和CRS税务信息交换，所以为了资金的安全和投资人自己的长远考量，保证资金的合法来源、保证从国内转款至新西兰的合法合规，非常有必要。尤其是目前两高发布了最新法规关于私下换汇的量刑，一定要引起注意，建议找专业的咨询机构询问。

  5）

  如果你是普通PR (非学生), 并想申请福利,应该向Work and Income申请. 普通PR福利大致包括以下四种:

  

  结论：

  1、 在世界主要移民国对中国关闭移民大门的时候，新西兰目前尚未收紧；

  2、 投资金额最少只要250万纽币，约1250万人民币，投资4年后返还，无其他成本；

  3、 如投资房产，每年有4-7%的租金收益按季度收取，另外或有20%的房价增值；

  4、 拿到绿卡后，除了和当地公民一样享受各种福利，还是世界唯一永久回头签的国家，意味着没有任何约束你的出入境和额外开支；

  5、 结合国内税务追溯收紧、外汇管制趋严、人民币贬值预期加大，无疑配置海外资产+水务筹划是最有效的对冲方式（即使不移民，也可以投资房产）；

  6、 实际上CRS信息交换中，海外房产不在交换内容之列，高净值人士隐藏资产的实用方式；

  7、 新西兰政治温和，经济上涨稳定，每年财政盈余，商业创业清廉都排在世界前三，教育质量排在世界前二；几乎没有种族歧视，治安全球靠前；

  8、 景色，无敌的漂亮。世界上最后一块净土。

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