澳洲推出新税法！华人炒房团慌了！纷纷抛售！没拿PR也不能豁免！

新税法出了怎样的新规？

为什么许多外籍买家，之前拼命找野路子买豪宅，

据报道，

这是什么意思呢？

资本利得是指资本商品，如股票、债券、房产、土地或土地使用权等，

简单来说，房产的资本利得税，

这项政策在此之前对外籍买家或非澳洲居民买家是不奏效的，

据Domain表示，

其实，这则法案在2017~2018财年就被提了出来，

而这项让海外置业者赚不到钱的法案，

也就是说，6月30日，就是外籍购房者享受豁免权的最后期限。

于是，在得知消息之后，

据Domain预测，

“在未来6周至8周将会有一大批房产上市，在新法出现之前，卖家会给自己留出足够的出售和交割时间。“

未来6~8周是抛售房产的集中期，

许多买家也准备趁着这个档期“捡个漏”，

殊不知，

Financial Review：资本利得税的变化让外籍买家 处于危险的境地！

为什么这么说呢？

那么澳籍居民呢？

因此，一些暂居在澳洲的华人们，

什么是税务居民呢？

根据澳大利亚税法，在澳洲，决定你是否是税务居民和你的国籍没有关系，

（1） 当你暂时性的离开澳洲而没有在其他国家永久安家；

（2） 当你是海外留学生，在澳洲注册了一个超过六个月时间的课程；

（3） 当你访问澳洲超过六个月，并大部分时间居住在同一个地方，且与当地社区建立了联系；

（4） 当你移民澳洲并且计划永久居住；

根据新的法律，

最近要购房、售房的华人朋友们一定要注意起来了，

编辑：小歪