央行预进一步收紧放贷 这是为下个月降息做准备？
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摘要新西兰央行周三公布的报告显示，为了防止房市过热，央行有望继续收紧放贷。业界认为，这是央行要进一步降息的前兆，纽币汇率收获短期上涨。央行认为，高房价和乳业借贷会影响新西兰的经济稳定，有望继续收紧放贷。央 ...
新西兰央行周三公布的报告显示，为了防止房市过热，央行有望继续收紧放贷。业界认为，这是央行要进一步降息的前兆，纽币汇率收获短期上涨。
央行认为，高房价和乳业借贷会影响新西兰的经济稳定，有望继续收紧放贷。央行有可能出台新的限制放贷政策，也可能是在既有的“高LVR”限贷政策的基础上，再做出一些调改。
央行行长Graeme Wheeler在一份报告中表示，“奥克兰房市的供需不平衡越来越严重，在去年10月新政实施后，房价涨幅有些放缓，但未来房价有望继续攀升。央行将密切关注发展态势，看是否有必要出台新的政策和措施。”
报告发布后，纽币汇率出现增长，从发布前的67.60美分，瞬间涨至68.22美分左右。业界认为，央行将进一步限贷的表态，是为了下个月降息“扫清障碍”做准备。
据了解，为了给房市降温，2013年10月起，央行规定银行在放贷时，首付低于20%的放贷不能超过总体的10%。2013年9月，首付低于20%的放贷为总量的25%左右；而2016年3月已经降至7.9%。
新西兰房地产协会（REINZ）首席执行官Colleen Milne表示，4月份REINZ数据表明，在奥克兰带动下，很多地区的房价再创新高。
Milne说，2013年的高LVR限贷政策实施后，一些地区的房价涨幅出现放缓。不过就在最近，房价又见向上的势头。“被卖掉的房屋数量大于新上市房源数量，库存越来越少，提高供应才能给房价上涨减压。”
来源：新西兰天维网
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