LINZ数据吓人一跳？推高房价的黑锅我们背不背？
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摘要近日，新西兰财政部长Bill English再次表示，央行正在考虑第三轮收紧贷款房价比（LVR）。据悉，央行将在近期公布该消息。此次的政策是为了应对奥克兰房市可能再次出现的爆发式增长。目前，新西兰储备银行的上半年金 ...
近日，新西兰财政部长Bill English再次表示，央行正在考虑第三轮收紧贷款房价比（LVR）。据悉，央行将在近期公布该消息。此次的政策是为了应对奥克兰房市可能再次出现的爆发式增长。
目前，新西兰储备银行的上半年金融稳定报告还未出炉，但是已有人提问English是否需要再次调高LVR来抑制奥克兰和其他地区房地产市场的贷款增长。
上周Barfoot & Thompson公布的四月份数据显示，奥克兰房市又回来了，房价正在加速上涨。不过Barfoot在奥克兰的市场占有率大约为40%，数据最全面的REINZ（新西兰房产协会）今早公布的数据显示，奥克兰房价略有下滑。如果奥克兰房价再次起飞，央行有可能再次收紧LVR。
在国家党的党团会议之前，English对记者表示，“选择权仍然会在央行，因为奥克兰市场未来的走势仍然有一些不确定的因素。央行已经很重视奥克兰房价问题，并且仍然有许多调控工具没有使用。”
当被问及到央行是否会重新考虑LVR限定的时候，English表示，目前仍然不是很确定，不过内部已经得到了上半年金融稳定报告，5月11日就会公布结果。
去年五月，央行的半年金融稳定报告发布之后，新西兰央行宣布在从去年10月起，奥克兰房产投资者的买房首付比例将要达到30%。尽管后来政策被延迟至11月开始实施，但是还是对奥克兰火热的房市泼了一盆冷水。如果再次上调LVR，这将是新西兰央行第三次使用LVR政策为房市降温。
来源：新西兰天维网
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