奥克兰最牛房产投资老太 40年终于买齐了一排
奥克兰出了位“神投资”退休老太太，投资眼光准，投资耐心强，投资时间长。
72岁的Dorothy Weymouth领着退休金，与一些迟暮者修修花草、养养猫狗不同，最近这位精明的老太太盘算着在奥克兰炙热的房市中狠赚一笔。
原来，Weymouth从70年代就开始不断买房买地，历经40年后，她已经将Mt Albert的一大片连在一块儿的房地产收入囊中。该片地合在一起有7500平米，现估值已经高达658.5万纽币。这还不够，如果一起整片出售，那还能卖出更高的价格。
Weymouth希望能将这片地卖上千万，“我可不会轻易脱手”。
Weymouth或许是因为赶上了“好时机”——根据《奥克兰统一规划草案》，Carrington Road和Benfield Avenue交界处将被重新规划为都市混合住宅区。这样一来，此处就能修建高密度住房，这片土地的价值可谓“一飞冲天”了。
Weymouth称，当时买下第一处房产的时候，并没有计划要将整片区域全都买下。“那种感觉像是一种强烈的心理暗示，嗯，这栋房子要卖了，或许我应该把它买下来。”
于是，Weymouth便逐渐开启了她的“投资”历程：
1979年，她以3万纽币出头的价格买下了位于5A Benfield Ave一处房产，与当时的丈夫一块儿搬了进去；
1988年购买了位于179 Carrington Rd的房产；
1989年买下了173 Carrington Rd的房产；
1999年买下了9 Benfield的房产；
最后一块“拼图”在上月完成，当Weymouth以155万纽币的价格抢购下7 Benfield Ave的房产后，大功终于告成。
从某种程度上来说，Weymouth可谓有相当高的投资天赋。1990年与丈夫离婚后，她选择了要房产而没要钱。她说，“在那个时候，这算是非常公平了。”
目前，Bayleys和Colliers两家房产中介正合力将这块地打造上市。Bayleys发言人Jock Kooger表示，这5处房产拼到一起后，这块地的价值将飞升。
“你可以说她在奥克兰房市火爆前就看到了升值潜力，所以在合适的时间买下了合适的房产。” Kooger认为Weymouth的投资是极具“战略性”的。
Weymouth也表示自己很长一段时间来就觉得将毗邻的房产买下是个“可行的计划”，“所以当看到自己第一栋房子周边的房屋要出售后，我就买下他们了。”
老太太的壮志雄心还不止于此，她最近继承了奥克兰北岸的家族地产，现在她正忙于将其翻新呢。由于家人不希望北岸的地被分割，所以她决定将其保留，而把Benfield的房产卖了。
Weymouth认为，土地落到开发商手中是“不可避免”的，但如果这有助于防止奥克兰日益增长的城市扩张，她就不介意。“如果我们能加大城市的住房密度，那就这么着吧。”
来源：新西兰天维网
