Colliers最近拍卖会的最低起价为$475,000
头条作者: 后花园资讯
摘要在奥克兰和Hamilton的商业房地产拍卖当中，Colliers展示的10处房产其中有6套售出。拍卖当中的房产价格在$475,000到$2,275,000之间浮动。净收益为6.8%到8.4%，表明奥克兰地区小型商品房的回报率比住宅型投资房至少高 ...
后花园新西兰房地产在线3月20日:在奥克兰和Hamilton的商业房地产拍卖当中，Colliers展示的10处房产其中有6套售出。拍卖当中的房产价格在$475,000到$2,275,000之间浮动。净收益为6.8%到8.4%，表明奥克兰地区小型商品房的回报率比住宅型投资房至少高出2%-3% 。当前奥克兰住宅型房产的净收益约为5%，投资性住宅房产的收益比住宅型房产的收益超过50%。
当天价格最低的房产是North Harbour地区137平方米的Unit。这个Unit设有一个办公室和轻工业的车间，楼下有卷帘门，楼上是配有阳台的公寓，售价为$475,000。父母一辈的投资人士基本上会选择，位于Penrose的一套现代的275平方米的小仓库/办公室，售价$560,000。之前的租金是每年$38,000，新房住的回报率为6.8%。售价最高的房产位于Glen Eden地区的房产，有675平方米可以出租的空地。占地面积为1511平方米，销售价格为$2,275,000，每年可盈利为$190,520，净收益达8.4%。
全部的拍卖结果如下:
• Unit A12, 16 Saturn Place, North Harbour 售价 $475,000.
• 329A Ti Rakau Drive, East Tamaki. 售价 $850,000. 净收益 7.2%.
• 539-543 Mt Eden Road, Mt Eden. 售价 $1,415,000.
• 35B Maurice Road, Penrose. 售价 $560,000. 净收益 6.8%
• 26 Crawford Street, Hamilton. 售价 $950,000.
• Unit 4, 151 Lincoln Road, Henderson. 售价 $625,000.
• 4 Parity Place, Wairau Valley. 售价 $1,410,000.
• 25-27 Onslow Road, Papakura. 售价 $2,000,000. Net yield 7.3%.
• 1 Glendale Road, Glen Eden. 售价 $2,275,000. Net yield 8.4%.
• 24 Grayson Avenue, Papatoetoe. 售价 $700,000.
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