为加强对海外投资的监控 新西兰可能修改隐私法

图片来自新西兰天维网

近日，澳大利亚开始加强对于外来投资对于本国农用土地的投资监管。对于在澳大利亚购买超过1500万澳元的农用土地的投资者，其投资行为将会接受澳大利亚外国投资审查委员会的审查。澳大利亚总理Tony Abbott和农业部长Barnaby Joyce称：澳大利亚政府欢迎对本国经济有利的外来投资。

 此前，外来投资购买澳大利亚农用土地如果超过2.52亿澳元之后才会接受其投资审查委员会的投资审查，而这一投资门槛审查幅度的降低表明了澳政府对于外来经济的把控程度加强。此1500万的审查起点是按照积累性计算的。其中包括已投资和计划投资额度。除此之外，政府还将设置一个外国所有权的农业土地登记部门，用来强化审查并提供详细的外国投资农用地信息。澳大利亚税务局也将从7月1日起对所有外国人对澳大利亚的农用地投资信息进行盘点审查。

 在新西兰，外国投资也需要经过新西兰海外投资办公室的审查。对于“敏感”土地和超过1亿纽币的高价值交易，海外投资办公室都将严格监控审查，一般引入真正有益于新西兰的海外投资。而针对新西兰房价居高不下的现状，国内对于外国投资者实行购买住宅登记的呼声也越来越高。对此，土地信息部长Louise Upston就曾于去年12月透露，追踪住宅的海外买家前期工作已经开展。但是其正式实施可能会与隐私法发生冲突，所以正式的实施可能会需要修改隐私法的相关条款。