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ANZ银行半年利润下滑4%至$9.29亿,奥克兰房市“背锅”!

新西兰作者: Gloria
ANZ银行半年利润下滑4%至$9.29亿,奥克兰房市“背锅”!
摘要Hisco表示:“新西兰房市已经降温了,奥克兰地区尤为如此,而过去10年来,奥克兰房市一直是银行业的利润增长引擎。”

后花园新西兰房地产在线援引stuff网站报道:

今天,ANZ银行公布了半年利润报告,结果显示,在截止到今年3月底的6个月中,ANZ银行的税后利润下滑了4%至9.29亿纽币。

ANZ银行的首席执行官David Hisco将利润下滑归咎于“激烈的市场竞争”、“利率的走低”以及“房市的萧条”。

众所周知,前段时间,新西兰各大银行为了争抢客户,打响了“降息大战”,并先后将两年期固定房贷利率下调至3.99%。

专家认为,如今新西兰房市迎来了转折点,各大银行也在帮助大家买房,但银行的这种策略无非是想争取更多公平的市场份额。

Hisco表示:“新西兰房市已经降温了,奥克兰地区尤为如此,而过去10年来,奥克兰房市一直是银行业的利润增长引擎。”

他说:“如果再把利率因素(如今已跌破历史最低位)、降息大战(严重影响银行净息差)和银行推出的优惠政策考虑进去,就不难看出利润增长已经放缓。”

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David Hisco

Hisco表示:“来自海外市场的不确定性也为出口行业造成了压力;入境游客的下滑——尤其是中国游客数量的下滑,同样为整个经济环境带来了影响。尽管我们看到投资有回升的迹象,但商业及农业客户仍然对借款持谨慎态度。”

据ANZ银行介绍,过去6个月,银行的信贷质量有所改善,信贷环境良好。

Hisco表示,尽管经济环境存在一些不确定性,但如今国内失业率和房贷利率都处于低位,未来几年,中国也极有可能成为全球经济的增长引擎,在上述情况下,新西兰无疑处于繁荣的有利地位。

他说:“目前新西兰经济基础雄厚,还有很多聪明、富于创新能力和勤奋的企业,所以我们的前景一片光明。另外,如今房贷利率走低,所以国内业主们应尽快把握机会,尽可能多地偿还房贷,好令自己处于有利位置。”

据悉,今年4月,ANZ银行还启动了一个名为“健康住房贷款套餐(Healthy Home Loan package)”的项目,只要申请人新建或升级自己的房产,使其达到Homestar六星评级,即可享受这个优惠。

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符合条件的申请人可享受到0.7%的标准固定利率折扣,以及1%的标准浮动利率折扣,还可享受账户管理费减免政策。

目前ANZ银行的标准一年期固定利率为4.45%,折后仅为3.75%(房屋需达到六星评级)。

Hisco表示,对于前线工作人员来说,本财年是第一个没有销售目标的财年。

他说:“从2010年开始,我们就在不改变成本基础的情况下,一直保持领先的市场份额,同时投资更多的数字产品及服务,用以提升银行的业务效率。这也意味着,我们能够将节省下来的成本转嫁给客户,并降低40多种产品及服务的收费——这些产品及服务的年收益约为7000万纽币,通过这种方式,我们得以增强了自己的竞争地位。”

原文链接:https://www.stuff.co.nz/business/112372303/anz-profit-dragged-down-by-lower-housing-market


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