拍卖数据萎靡，房市的“春季复苏”黄了？
头条作者: charles
摘要interest.co.nz指出，现在越来越多房产中介选择拍卖作为首选销售方式，但现在显然不是中介们期待的复苏趋势。
后花园9月25日综合报道
由interest.co.nz监测的拍卖清盘率在9月16日至22日的一周内继续下降，仅为43％，延续了9月以来的疲软趋势。
全国范围内，上周拍卖场次增多了10场，但成交量少了9个。售出房屋中达到或超过CV估值的比例有所上升，但仍有超60%的成交价在CV以下。
在奥克兰，北岸的拍卖数量明显减少，但清盘率变化不大，成交的平均价格有所提高，超CV的成交率达到一个多月来的最高水平。
奥克兰市区的拍卖数量大幅增加，包括公寓。但成功售出的房源缺乏亮点，约八成在CV估值以下。与此同时，Manukau和富兰克林地区的清盘率和价格都有所提高。
以interes.co.nz的拍卖数据来看，房市的春季开局并不乐观，9月以来，800多场拍卖成交了382场，清盘率下降，只有38%的成交价格达到了CV估值。不过需要指出的是，拍卖只是整体市场的一小部分，可能无法反映全貌。
然而，单看拍卖市场，趋势也令人担忧。9月第一周清盘率为54％，第二周下降至47％，最新一周下降至43％。interest.co.nz指出，现在越来越多房产中介选择拍卖作为首选销售方式，但这显然不是中介们期待的复苏趋势。
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