财政部警告：实施禁购令后果很严重！房价非但不会跌，还劳民伤财！
后花园新西兰房地产在线12月18日报道：
“对海外买家实施"禁购"并不会导致新西兰房价下跌。能够在新西兰买房是一种非常重要的"特权"，这是我们一直坚持的很重要的一点。”——贸易部长David Parker
上周四，政府送出“年终大礼”，工党终于兑现了他们的竞选承诺——上台100天内禁止海外买家购买新西兰现房。这也是工党立的核心Flag。紧赶慢赶，直到12月14日，国会正式引入了海外投资法修正案，以落实这条禁令。法案目前已经进入一读阶段。
然而财政部却发出警告称：这项立法太过草率，仓促上马，没有考虑其他的选项，可能对未来造成严重的后果。
在引入立法之前，工党政府向财政部提报一份28页的监管影响声明(Regulatory Impact Statement)中已经提前“消毒”：“政府没有花足够的时间来分析这项法案，其效果和影响不甚明显，而且也存在一定的执行风险。”
这些风险包括：
其中的一些条例的设计可能对未来造成严重影响，(若非时间急迫)，可能有更佳选项；
在执行这项立法的时候，OIO(海外投资办公室)根本无法及时响应（需要时间来训练员工、设计申请表和申请系统、重新升级IT系统等等）；
在这种紧张的时间框架下，可能无法对房产经纪、产权转让代理人和民众们进行全面科普，而且海外投资办公室也缺乏额外的资源。
禁购令的执行成本？
如果要执行这项立法，
政府每年要处理4700份申请（海外买家购地申请）。
预计首年支出将达到300万纽币，之后陆续会花掉1020万纽币。
（在此前的一份草稿中，预计头两年将会支出1800万纽币。)
财政部表示，这还仅仅是估算而已。
总理："我们是被逼的…"
总理Jacinda Ardern今天上午承认：出台禁购令的确有些仓促，但是工党必须在TPP协议签订以前通过这项立法，"这样才不会对TPP造成影响。" (国家党膝盖突然中箭)
“新政来得有点太快，的确如此，但我们也愿意多花时间啊，只不过受制于旧的TPP协议，所以只能仓促执行。如果前政府早有行动的话，我们也不会这么赶。如果我们能将贸易协定的谈判时间再拖久一点，肯定会将该立法交给特别委员，让他们对其进行充分审议，但就目前的形势来看，我们必须当机立断。”
然而
Jacinda并未公布她会给海外投资办公室划拨多少额外款项。
以邻为鉴：越禁购，越疯涨
房地产协会的执行总裁Bindi Norwell表示，她不知道政府出台“限购令”的初衷是什么？到底想得到怎样的效果？“让我们来参考澳洲的经验，他们也出台过‘限购政策’，结果影响微乎其微。如今在全球房价最难负担的榜单中，澳洲还是雷打不动地名列前茅。”
【据nzherald消息编译整理】
