报告推论：未来数月，新西兰住房危机最严重的地区竟会是这里……
后花园新闻部援引NZ Herald报道：陶朗加的住房危机将在未来日益严峻。
陶朗加市议会委托的一份报告指出，未来3年，陶朗加的住房短缺将在1000套，而在未来4到10年，这一数字将攀升至5000套。
周二，这份Vero Property Service报告被提交给了城市形态和交通发展委员会。会上强调了如果不立即对土地进行分区，准备好开发建设，将会带来严重的后果。
报告指出，陶朗加只剩下18个月进行绿地分割（greenfield subdivision ）。然而，议会对于在新的发展区，如Te Tumu、Tauriko West和Ōmokoroa等地，开展关键的新开发项目至少还需要5年时间。
市议会城市基础设施和规划经理Andrew Mead告诉议员们，迅速推进当前的开发计划至关重要。
Mead称，这些举措可有助于缓解陶朗加中期房屋供应短缺，但却无法阻止未来3年即将面临的危机。“这不仅仅是有关人口增长，还有更广泛的方面，诸如就业和经济增长、住房负担能力、住房通胀、住房压力等。同时影响着议会的财政。”
Mead说话之前，Bluehaven首席执行官Nathan York和Classic Builders公司的Peter Cooney分别向议员们做了陈述。
York说，结果远比报告所说的要严重得多。“报告有所保留。陶朗加存在严重住房短缺，比报告中设想的要糟得多。这是一个严重的问题。”
Cooney 则表示，陶朗加正处于“可怕的困境”，由于对市议会土地供应能力缺乏信心，开发商纷纷转向了其他地方。“从地区来看，我相信在未来4-6个月里，我们将是新西兰住房危机最严重的地区。这一点是从全国各地的数据中可知。”
John Robson
他还指出，市议会尤其厌恶风险，在咨询上花费了太多时间和金钱，而“当地居民有邻避主义”。他表示，解决问题的办法是充分利用现有土地。“在展望公司未来五年时，我不知道能从哪里获得土地。你不能在事后对基础设施进行改造。”
议员John Robson表示，这份报告并没有带来多大希望。“这仅是证明了开发商的说法，无家可归的数据和市场行情的一致性。Robson称，交通问题需要根据开发来考虑，议会失衡了。没有配套的交通系统，我们城市现在就处于危机之中。”
委员会主席Larry Baldock称，报告很重要，因为它“证实了我们没有在和政府开玩笑。我们面临着问题，这不是我们瞎编，这就是现实情况。报告指出了这些问题的紧迫性。”
议员Terry Molloy则说，议会目前处于“困难境地”，但认可了该报告的建议。议员Catherine Stewart也表示，“必须面对现实，采取行动”。
议员们一致通过了该报告的建议，其中包括尽快与新西兰交通局以及SmartGrowth加快新住宅开发。
Larry Baldock
为Pāpāmoa的市镇设施开绿灯
陶朗加市议会同意，将对Pāpāmoa东部耗资900万纽币的暴雨处理设施Pond G开绿灯，加快其建设。
该设施将使得在2020年7月之前，Wairakei地区新建100套新房成为可能。
议会一致同意将加快这一设施的建设步伐， 尽管还未确定新西兰交通局方面的资金情况。
据悉，Pond G项目阻止了未来该区域re-consenting的可能性和成本，同时有助于在该区域打造一个新的城镇中心。
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12239279
