新西兰
中文简体
分享

专家预测:悉尼的房价将在未来两年下跌5%,奥克兰会步其后尘吗?

房产作者: Roy Liu
专家预测:悉尼的房价将在未来两年下跌5%,奥克兰会步其后尘吗?
摘要近年来,悉尼的房价曾一飞冲天,但眼下,有关机构却预测,悉尼的房价很可能在未来两年大幅下跌。

后花园新西兰房地产在线6月22日报道:

在过去的五年,悉尼的房屋中位价足足上涨了81%。但眼下,澳洲房市的泡沫似乎已经到了破裂的边缘,有关机构预测,悉尼的房价将在未来两年下跌。

Sydney---Overview---Aerial-large

澳洲建筑业咨询机构BIS Oxford Economics预测,在悉尼,别墅和公寓的价格将在2020年之前下跌5%;在墨尔本和布里斯班,公寓的价格也将大幅下降——布里斯班的公寓价格将在2020年下降7%。

AAEAAQAAAAAAAAxhAAAAJGE5NTFhZjBkLWE0YjEtNGRmMy1hODUwLTI3YTBlZDA5MzExOQ

著名经济分析师Angie Zigomanis表示,投资回报下跌是房地产下滑的主要驱动因素之一。随着澳洲各大银行信用评级的普遍下滑,更严格的贷款政策已经呼之欲出,而这必将极大影响悉尼的房市。

1474892676132

著名经济分析师Angie Zigomanis

毕马威的首席经济学家Brendan Rynne也表示,悉尼和墨尔本过热的房地产市场已经制造了很多“泡沫”,相信房价在未来几年很可能将大幅下滑。不过,Brendan Rynne认为,房市不会崩盘,只会渐进式地下跌。

3755095886001_5134500940001_5134497943001-vs

毕马威的首席经济学家Brendan Rynne

新西兰会发生同样的问题吗?

1498078864340

最新数据显示,新西兰房价依然在上涨,但奥克兰市场的涨幅却有所放缓。尽管行情不佳,但业内人士普遍认为,促使奥克兰房价上涨的因素依然存在,目前并没有任何致使房价下跌的压力。

【部分内容编译自Radio NZ】

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码