奥克兰南区又出天价交易，超CV估值$150余万，7组买家激烈争抢
头条作者: 番茄捣蛋
摘要由于土地性质属于混合商住区，6 Dyde Road被代理中介描述为不可多得的开发良机。
后花园3月11日援引OneRoof报道：
近日，奥克兰南区一块大地物业以$612.5万的高价成交，较2017年CV估值多出$150余万。
该物业坐落于6 Dyke Road，地处Karaka，是热门餐厅St Margarets Cafe的所在地，33年来首次上市交易。
由于土地性质属于混合商住区，6 Dyde Road被代理中介描述为不可多得的开发良机，并在拍卖当天遭到7组买家激烈争抢。
据中介透露，一位高净值人士成为最后赢家，计划将土地收作储备，并为St Margarets Cafe寻找新租户。
“我们没想过会卖这么高的价钱，大家都很开心，业主也是。”
据悉，业主是St Margarets Cafe的创始人。经多年苦心经营，不仅将餐厅发展得小有名气，同时也是婚礼的热门举办场所。不过业主却在近来萌生退意，于是决定将物业出售。
在中介Shane Snijder看来，开发商似乎随时准备为有开发潜力的土地豪掷万金。
“南区带大地的物业总是很受欢迎，这个地区的基础设施会在未来几年跟上。”
在同一场拍卖会上，中区一处双拼物业虽然在土地面积上相形见绌，却并不妨碍卖出顶级价格。
该物业为5-7 Mt Albert Road，位于Mt Albert。占地面积合计1900平米，土地性质属于联排公寓区。根据最新数据，周边地区的房价中位数已在去年上涨20%。
两块土地的联合CV估值达到$330万，最终以$402.5万高价售出。
起初，中介Angela Yang只是其中一套物业的代理，没想到几天后邻居主动找上门来，希望携手卖房。
“我见过太多双拼物业高价出售的例子，我相信联合卖房有助于提高售价。”
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