“华人炒房专家”被控支招操纵房价，坐拥新西兰30多套物业，今被起诉
2019年7月8日NZ Herald报道截图
事实上，Ron Hoy Fong的问题早在两年前就被NZ Herald爆出。
在一则由奥克兰房产投资者协会（APIA）发给会员的免费视频中，Fong鼓励房产投资者遵循7D原则，抓住卖家弱势心理尽可能压价，瞄准目标包括：
1. 已故业主房产
2. 强制拍卖房产
3. 急于出手房产
4. 用于离婚财产分割的房产
5. 海外人士房产
6. 濒临破产的开发商
7. 不了解房屋价值的业主
图片来源：NZ Herald视频截图
此外，视频还建议买家组团压价，并在重复报价时使用虚假姓名。
Fong在视频中表示：“有些房产价格已经很划算，因为业主是傻瓜，根本不知道房屋价值。”
对于华人而言，Ron Hoy Fong并不算陌生。
早在2017年，豆腐店老板Fong就因为坐拥30多套物业而在华人圈内声名大噪。
撇开商人身份，作为在新西兰出生的第三代华裔移民，Fong曾在公务员任职期间荣获女王服务奖章，现为新西兰地方治安官。
此外，他还在奥克兰房产投资者协会（APIA）等多家机构担任董事和主席职位。
不仅如此，他在社交场合也非常活跃。其Facebook个人页面曾公开晒出与美国前总统Bill Clinton、新西兰前总理John Key、维珍集团董事长Richard Branson等多位政商名人的合影。
然而，这位千万身家事业成功的华人富豪却不止一次引起争议。
2017年5月6日OneNews报道截图
早前，Fong曾公然宣称kiwi买不起房是因为不懂投资，并因此遭本地媒体口诛笔伐。
而后爆发的视频教学事件则将他进一步推向风口浪尖，外界纷纷指责他利用售房者的弱势心理谋求利益。
2015年9月29日NZ Herald报道截图
按照本地英文媒体Stuff的说法，Fong是一位有争议的房产投资教练，帮助买家以一些“不厚道”的方式从房产交易中获利。
据悉，Fong创立的Ronovation有限公司成立于2009年4月，为会员买家的房产投资提供商业指导服务。
截止2018年3月，Ronovation已拥有超过400名付费会员。
Ronovation曾于2011年9月制定了一系列规则用来管理会员行为，包括不允许会员在内部相互竞争（购买同一房屋）。在2011年9月至2018年9月间，该规则持续生效。
除了教导会员利用卖家的弱势心理，Fong还向会员传授组团压价的诀窍，即在事先定好最终买家的前提下，由多位买家组团向卖家报低价，以此设局向业主进行心理施压。此时再杀出最终买家，以相对高价让业主就范。
本次指控还包括，Fong授意假装出价的买家使用假名参与竞价。
新西兰商业委员会指出，「商业法案」禁止价格操纵及拍卖或竞标中的串谋，上述行为通常被认定为“操纵投标”。而当部分或全部投标人就谁应赢得投标或拍卖达成协议时，即可被认定为操纵投标或串通投标。该操作属于卡特尔行为，被法律明令禁止。
在一份今日（7月8日）发布的声明中，商业委员会确认已对涉事公司采取法律行动。
委员会表示，目前，商业委员会已和Ronovation公司进入协商沟通阶段，相关听证会将择日召开。
由于此案已提交法院，商业委员会表示不便发表进一步评论。
据悉，上述争议视频是APIA发给会员的免费教学内容。遭NZ Herald曝光后，有多家企业解除与APIA的赞助合作关系。
图片来源：NZ Herald视频截图
ANZ银行称对协会策略表示“震惊”，且与其一贯所倡导的核心价值观严重不符。
为此，APIA主席Andrew Bruce为视频所引发的冒犯进行公开道歉，所在机构也对视频作出迅速下架处理。
“显然我们不希望看到人们被利用，也绝不容忍这种行为。”
“现在我们已经了解清楚视频内容并立即撤除，所有会员都将收到对此作出说明的通知。”
