10多万就能拿下海景房？新西兰房东挥泪甩卖：只要你敢来，我就敢卖！
后花园新西兰房地产在线援引nzherald网站报道：
近日，霍克斯湾一位业主正在逐渐清理名下物业，目前已经吸引到了潜在买家，一旦交易促成，这将成为过去10年来最便宜的海景房买卖之一。
据悉，这套上市房源位于Haumoana的21 Clifton Rd。
住在19 Clifton Rd 的Shirley Coker告诉记者，John Bridgeman（79岁）是这里的业主，后者在沿街一带还拥有8套海景房。
然而，去年Bridgeman不幸逝世，于是Bridgeman的子女便想到要抛售这些房产。
John Bridgeman
Coker表示，她已经将19 Clifton Rd当作是自己家，所以不会离开。另外，这套房子还是已故业主Bridgeman最珍视的一套。
值得一提的是，去年11月，Bridgeman的子女卖出了25 Clifton Rd的一套海景房，成交价为13.5万纽币，比1997年的买入价低了2.5万纽币；而21 Clifton Rd的海景房，QV不过才12.1万纽币，相比2007年时的估价下跌了近24万纽币。
虽然每个人都向往临海而居的生活，但这么便宜的海景房闻所未闻，是不是有什么猫腻呢？
Coker解释道，这一带的海景房常年遭受海风侵蚀和海平面上升的威胁，以致Bridgeman名下的物业价格直线下滑。
然而，Bridgeman未雨绸缪，他在2002年开始修建“防波堤”——围绕房子外侧建了一堵墙，还准备扩大规模，以维护Clifton Rd一带的其他房产，防止它们遭到海浪侵蚀。
19 Clifton Rd的海景房能够抵挡海浪侵蚀
Coker表示：“Haumoana的居民们都将这里戏称为‘Bridgeman半岛’，因为大家都觉得今后海浪会把所有的房子吞噬，唯独留下19 Clifton Rd这一套。”
据悉，虽然Bridgeman想自掏腰包，通过自己的混凝土公司“Bridgeman Concrete”来新建Clifton Rd一带的“防波堤”，但这项计划还未实施，Bridgeman就逝世了。
然而，尽管这些海景房售价低廉，但Haumoana一带的房价却并不便宜。
据QV报告显示，Haumoana房市表现良好，房价也在持续增长中。
Haumoana的房屋均价为559,800纽币，年涨幅高达8%。
另外，就在25 Clifton Rd卖出的当天，相邻街区144 Beach Rd的一套房产卖出了72.5万纽币的高价。
Coker告诉记者，Bridgeman之前认为市议会应该出面，解决他们目前遇到的麻烦。
她说：“市议会根本不想管，他们只是叫我们赶紧撤离。”
霍克斯湾地区议会表示，这是他们出台的“沿海灾害应急策略”，是由多个部门联合制定的。
该报告着重研究了未来100年的气候变化影响，并制定了诸如防波堤和海滩重建等灾害响应措施。
当地组织WOW (Walking on Water)的发言人Keith Newman表示，他们已经与市议会协商了这个问题，但觉得必须立即采取行动。
他说：“Clifton Rd最北端的房产非常危险，如果不马上采取措施，今后能留在这里的房产恐怕只剩下19 Clifton Rd这一套了。”
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12210898
