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经济学家:OCR若跌破1%,两年期房贷利率将下滑至3%

头条作者: Roy Liu
经济学家:OCR若跌破1%,两年期房贷利率将下滑至3%
摘要ASB的首席经济学家Nick Tuffley表示,如果新西兰的房贷利率要下降至2%左右,那么OCR将下调至无限趋近于0%的水平。

后花园7月26日援引自Stuff报道:

最近这段时间,坊间有很多对央行继续下调OCR的预测。各大商业银行也纷纷未雨绸缪,下调各自的房贷利息,一场降息大战已经悄然而至。

不过,需要注意的是,尽管OCR已经降至历史最低水平且有望在今年继续下调,但新西兰广大贷款申请者依然在偿还着远超其他国家水平的贷款。

比如,英国两年期固定房贷利率在1.4%至1.9%之间,远低于新西兰各大银行的利率水平。

目前,新西兰各大银行的两年期利率都在3.8%上下浮动。

新西兰央行

根据Westpac银行(新西兰)的最新预测,新西兰央行将在今年下半年进一步下调OCR,最低可至0.75%。

对此,独立经济研究机构Bagrie Economics表示,如果OCR真的跌破1%,那么新西兰各大商业银行两年期的房贷利率将会下降至3%至3.25%之间的水平。

Bagrie Economics的经济学家Cameron Bagrie表示,OCR只是诸多影响商业银行利率的因素之一,OCR下调并不意味着房贷利率一定会大幅下降。

Westpac银行的首席经济学家Dominick Stephens表示,OCR愈趋近于0%,对商业银行房贷利率的影响就愈小。

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ASB首席经济学家Nick Tuffley

ASB的首席经济学家Nick Tuffley表示,如果新西兰的房贷利率要下降至2%左右,那么OCR将下调至无限趋近于0%的水平。

不过,Nick Tuffley认为出现这种情形的概率微乎其微。

Infometrics的首席经济预测师Gareth Kiernan表示,新西兰政府国债的收益率也将会影响房贷利率。

那么,新西兰今年下半年的房贷利率到底走势如何?让我们拭目以待!

【部分内容 编译自Stuff】

原文链接:

https://www.stuff.co.nz/business/114505783/warning-for-borrowers-careful-what-you-wish-for-on-interest-rates


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