新西兰政府推出海外买家限令，可能致使霍克湾房屋供应过剩
房产作者: Debbie Shaw
摘要新西兰Property Brokers地区主管Paul Whitaker表示，政府修订《海外投资法案》，将住宅地产一项归类为敏感资产，会造成供应过剩，并对房价产生负面影响。
后花园新西兰房地产在线11月06日报道：新西兰Property Brokers地区主管Paul Whitaker表示，政府修订《海外投资法案》，将住宅地产一项归类为敏感资产，会造成供应过剩，并对房价产生负面影响。
“这将是一个旋转木马。对房东来说，更多的成本意味着租金会增加，这将对租赁市场造成影响，没有人是赢家。就价格而言，由于海外政策，我们将看到市场趋平。”
“目前，霍克湾的房地产市场非常强劲，但待售房源数量确有上升。这是房地产市场降温的首个迹象，我不认为这是一个直接影响。”
他表示，这一改变将严重影响奥克兰地区。
“房屋销售速度将放缓，这意味着会出现供过于求的局面。”
Mr Whitaker表示，这是新政府的“关键时刻”。
“我希望他们正在思考这个问题，考虑一下买家、房东、利率及经济。”
据某机构最新数据显示，目前，霍克湾是北岛唯一一个待售房源同比增加的地区。
其市场营销总监表示，法规的改变将抑制需求，但在她看来，这并不显著。
[据NZ Herald消息编译整理]
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关键词:新西兰房地产
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