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奥克兰新建公寓供应紧张!业内人士警告:2019年或爆发“公寓紧缺危机”!

头条作者: Gloria
奥克兰新建公寓供应紧张!业内人士警告:2019年或爆发“公寓紧缺危机”!
摘要研究人员表示,如果剩余新楼盘的销售活动保持这样的趋势,到了2019年,奥克兰将没有足够的新建公寓来满足市场需求。

后花园新西兰房地产在线援引nzherald网站报道:

据高力国际的最新统计数据显示,目前奥克兰剩余的待售新建公寓已经下滑了近20%,业内人士指出,如果这种下滑趋势继续下去,奥克兰将涌现更多的小户型公寓楼盘。

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高力国际的调查研究指出,新建公寓项目的剩余供应量已大幅下滑, 年初可满足21个月的需求,现在还不到16个月。

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研究人员表示,如果剩余新楼盘的销售活动保持这样的趋势,到了2019年,奥克兰将没有足够的新建公寓来满足市场需求。

高力国际住宅项目全国营销总监Pete Evans表示,供应之所以紧张,是因为开发商缺乏财力资源。

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他说:“造成这个现象的主要原因是,银行业在12个月前宣布停止向开发商放贷,导致目前市场供应严重下滑。”

Evans表示,与此同时,政府还将焦点放在了供应更多的“可负担性住房”上,因此将导致奥克兰房市涌现出大量小公寓楼盘和小户型房产。

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他说,这些小户型公寓看似很便宜,但无疑会拉低买家的预期值。

原文链接:https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12111793


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