大写的尴尬！KiwiBuild名存实亡！这张照片信息量有点大！
后花园2021年5月11日报道：工党在去年的大选中取得了历史性胜利，Jacinda成功连任。然而，房价的暴涨让工党面临着巨大的危机和挑战。
在这种背景下，工党政府在今年推出了房产新政。
这一幕与三年前的海外买家禁令何其相似。同样是刚刚赢得大选，同样是房价高企，工党都选择了控制需求端的政策。毕竟，这是最简单粗暴，也是最容易操作的政策。
不过，真正增加住房供应的政策——KiwiBuild，自推出以来便命运多舛。
下面就让我们回顾一下KiwiBuild曲折而又离奇的发展历程：
2017年12月
工党政府成立KiwiBuild部门，宣布未来十年将新建10万套新房！
住房部长Phil Twyford承诺奥克兰KiwiBuild一房别墅的价格上限为$50万。
2018年5月
工党宣布将收购开发商的现房，用于完成KiwiBuild的建房目标。
Phil Twyford宣布将奥克兰KiwiBuild一房别墅的价格上限从$50万上调至$55万。
2018年7月
7月1日，KiwiBuild正式启动。项目负责人Barclay宣称，KiwiBuild中的大部分将是公寓，并且都来自那些工期停滞的开发项目。
20189月
KiwiBuild首批18套住宅竣工
Phil Twyford宣称，KiwiBuild正在按计划施工：2019年7月将修建1000套住房。
2018年12月
因雇佣纠纷，KiwiBuild项目负责人Barclay被曝超三周未上班。
住房部长Phil Twyford表示，KiwiBuild项目不会受到影响。
2019年1月
KiwiBuild项目负责人宣布辞职，并扬言要起诉住房部。
住房部长Phil Twyford亲口承认，KiwiBuild项目很难按时完工。
注意！从2018年12月的“不会受影响”，到2019年1月的“很难按时完工”，只用了一个月——过个新年，项目就要黄？
2019年1月
预计2019年7月建成1000套住宅的KiwiBuild仅完工47套。
总理Jacinda确认，KiwiBuild原本在2019年7月的建房目标将从之前的1000套下调至300套。
2019年2月
KiwiBuild建房目标全面下调
2019年7月的建房目标被定为341套，比之前减少2/3；只有10,355套住宅会在2028年之前建成，仅为此前的1/10。
2019年5月
KiwiBuild开工一周年临近，住房部长Phil Twyford宣称将在2019年7月建成300套新房，但当时仅完工83套。
总理Jacinda表示，不能保证KiwiBuild在2019年7月的建房数量，并否认KiwiBuild项目要在开工一周年之际达成任何建房目标。
2019年7月
全国共建成119套KiwiBuild新房，这一数字是最初目标的11.9%！
2020年8月
新西兰政府对KiwiBuild政策做出了调整，允许25%的KiwiBuild住房公开销售。另外，政府注资$3.5亿，组建住宅建设响应基金，为KiwiBuild项目提供资金支持。
2020年10月
Jacinda在接受采访时承认，KiwiBuild最初的目标很难实现，但称自己不后悔这个计划，而且人们低估了KiwiBuild对房地产市场的影响。
2021年5月
据媒体报道，位于奥克兰南部Totara Park的KiwiBuild项目——Ormiston Rise正式进入破产托管程序。详情请点击：KiwiBuild又出事了！这一次，新西兰人彻底失望了！
尽管工党政府从未放弃KiwiBuild，但现实告诉我们，这一项目当前的现状与最初的愿景相去甚远。Ormiston Rise的清算再一次为KiwiBuild的前景蒙上了一层阴影！
怎么说呢？虽然Ormiston Rise破产一事的是是非非暂时还没有定论，但此事再一次反应了新西兰住房开发较为落后的现实。而工党此前为KiwiBuild设立的一系列不切实际的目标则充分暴露出政府对行业状况的一无所知。
emm…
上面这张照片拍摄于2017年，信息量很大！当年的住房部长Phil Twyford志得意满，向媒体描绘KiwiBuild的美好前景，站在他身旁的是时任毛利发展部长的Nanaia Mahuta。
记得当时，OECD组织对新西兰的住房质量提出了批评。然后Phil Twyford信心满满地表示，新西兰将调整住房标准，而KiwiBuild将是一个实践最新住房标准的好机会。
现在，Phil Twyford改任裁军和军备控制部部长，Nanaia Mahuta成为了外交部长，而住房部长则由Megan Woods出任。
看懂了吧？政府的人员可以发生更迭，当初的承诺可以不再作数，而整个KiwiBuild则已名存实亡。
唉！眼下的一地鸡毛，相信一定会让大批急需住房的首次置业者彻底死心！
新西兰，一个岁月静好的国家。
在这里，普通人的生活其实并没有想象中那么容易！
新西兰政府肩头的责任很重啊！
（责编：Roy Liu）
