降息大战爆发，各大银行纷纷下调房贷利率，购房者何去何从？
头条作者: Roy Liu
摘要对于广大的贷款申请人来说，在考虑转贷时要更加慎重，一定要弄清贷款合同的细节再做决定，切勿轻举妄动。
后花园新闻部2019年8月8日报道：
在新西兰央行于昨日（8月7日）将OCR下调至1.0%后，各大商业银行开始闻风而动，纷纷下调房贷利率。一场降息大战，再次打响了！
首先，ASB率先下调房贷利率，将两年期的固定房贷利率从之前的3.79%下调4个基点至3.75%。BNZ紧随其后，也将两年期的固定房贷利率下调至3.75%。
而另外几家大银行，比如ANZ、Westpac和Kiwibank都下调了各自的浮动贷款利率。
以下是目前新西兰各主要银行的房贷利率：
面对眼下的降息态势，在面对其他银行推出的非常诱人的利率，购房者应该转贷吗？
对于这个问题，业内人士普遍认为，利率不应该作为选择银行的唯一因素。对于贷款申请人来说，一个offer的好坏，除了利息之外，还有其他因素。比如，银行是否能批出足够的贷款额度，是否有附加服务要求（让贷款申请人购买其他金融产品），是否发放现金返还（Cash Back）。
说到现金返还（Cash Back），不少银行都有Claw Back条款，如果贷款申请人在条款规定的时间内，转贷到其他银行，那么原来的银行就会要求贷款申请人退回部分或全部的现金返还。
由此可见，对于广大的贷款申请人来说，在考虑转贷时要更加慎重，一定要弄清贷款合同的细节再做决定，切勿轻举妄动。
（责编：Roy Liu）
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
