新西兰房主或将提高租金以应对工党的税务改革
房产作者: Roy Liu
摘要面对工党近日提出的，针对房主和投资者的税收改革方案，新西兰的业主们或许将被迫提升房租。
后花园新西兰房地产在线5月15日报道：
工党党魁Andrew Little近日表示，将会取消针对业主和房产投资者的一系列税收减免政策，其目的是遏制房产的投机行为，并以此来帮助首次置业者买房。
新西兰房产投资者联盟（New Zealand Property Investors Federation）的首席执行官Andrew King表示，如果工党党魁Andrew Little近日发表的这一旨在取消税收减免的政策真正实施，那么新西兰全国各地的房价毫无疑问将会上涨。
按照现行政策，投资者可以因出租物业的损失来抵扣其他领域收入所需缴纳的税款。
如果工党取消了这一优惠，那么业主只好提高房租了。因此，工党的这一建议并无法帮助首次置业者，首次置业不会更容易，因为他们所需要支付的房租更高了，而这也意味着他们所能攒下来的首付也就更少了。
新西兰房产投资者联盟（New Zealand Property Investors Federation）的首席执行官Andrew King
工党党魁Andrew Little认为现行的税收方案为那些业主提供了巨大的方便和好处。但Andrew King却认为，现行的税收政策并没有给房东带来很大的收益。
“如果一个投资者为购买一栋物业需要多支付$1万，那么按照现行税法进行抵扣之后，该投资者每年仍然需要支付 $391。如果是一个自住房的业主，他每年所需要交纳的税款是$583。尽管投资者的确得到了一些实惠，但关键在于投资者很可能在买房时支付了更高的价格。因此，投资者并没有像人们想象的那样获得巨大的利益。”Andrew King说道。
【部分内容编译自NZ Herald】
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