先租后买、首付减少！Kiwibuild调整政策正式宣布，还有更多亮点……
后花园9月4日援引TVNZ报道：周三，政府宣布了对Kiwibuild政策的一系列调整，首次置业者成为最大赢家之一，首付从10%降至5%。
此次政策调整计划备受期待已久，期间曾被多次推迟。作为工党大选时的一个重要住房承诺，Kiwibuild计划10年内打造10万套住房。但出师不利，政策启动后便问题缠身，加之第一年的1000套指标远远没有完成，Kiwibuld的长期可行性受到质疑。
新任住房部长Megan Woods今天表示：“Kiwibuild没有如期运作，因此我们做出改变。”
10万套住房的目标取消了，Woods 承认该目标“太大了”，以致一些项目只几乎没有首次置业者需求。
针对首次置业者的调整：
-首次置业者购买kiwibuild住宅，首付从10%降至5%
-实施渐进式住房所有计划
1.共享股权或所有权，即第三方拥有部分房产
2.先租后买，即留出一部分租金，用于直接或通过共享股权计划积累股权或首付。
-首次置业补助金（First Home Grants）中对收入的限制取消，这样几名买家可以合并补助金购买一套房子
针对KiwiBuild的调整
-取消了10万套的目标
-单间和一居室的kiwibuild住宅转手期限从3年降至1年
-如果是4居室及更大的kiwibuild住宅，10%的可以超出价格上限
-政府资助减少
据悉，截至昨天9月3日，仅258套kiwibuild住宅竣工，远低于此前设定的1000套首年目标。
Woods表示:“ Te Kauwhata、坎特伯雷和Wanaka卡尚未售出的kiwibuild房屋将投入到公开市场，以便收回政府资本，再投入到住房需求显著的地方进行开发。”
根据此次政策调整，如果KiwiBuild 房屋未能在60天内售出，政府支付给开发商的金额就会减少——“因此，开发商会受到激励，竭尽全力把房子卖给首次置业者”。
首次置业者成赢家
Woods表示，已经从KiwiBuild中拨出4亿纽币，用于投入到渐进式住房所有计划，“帮助更多人购买自己的住房”。
预计将有2500至4000户家庭加入到渐进式住房所有计划。Woods 称：“我们还将把政府支持的按揭贷款首付比例降至5%。同时调整政策，允许家人和朋友将各自的1万纽币首次置业补助金和KiwiSavers合并，共同购买首套住房。”
她表示:“这项新计划将帮助有困难的家庭买房，减少首付和还款压力。”
绿党联合领导人Marama Davidson对该政策表示欢迎，称:“我们现在将推出渐进式住房所有计划，并向社区住房提供商和iwi提供支持。”
原文链接：https://www.tvnz.co.nz/content/tvnz/onenews/story/2019/09/04/kiwibuild.html
（责编：Diane）
