新西兰
中文简体
分享

太突然了!奥克兰北岸公寓开发商宣告破产,欠下中介公司40万佣金

头条作者: Gloria
太突然了!奥克兰北岸公寓开发商宣告破产,欠下中介公司40万佣金
摘要据悉,去年11月,公寓开发商曾向买家要求加价,

后花园7月29日援引nzherald网站报道:

最近,奥克兰北岸一个公寓开发商突然进入了破产清算程序,这一突如其来的变故也让中介公司承担了巨额的经济损失。

据新西兰公司注册处的记录显示,开发商Auburn Development在Takapuna打造了一个名为The Sargeson Apartments的精品公寓项目(总计92套)。如今,在董事会的一致决定下,该项目已经被破产清算公司BWA Insolvency正式接管。

新西兰知名中介公司Harcourts
Cooper & Co的负责人Martin Cooper表示:“这是一个令人难过的消息,目前抵押权人已经接管了这个项目,虽然我们售出了30套公寓,并拿到了一些钱,但开发商还欠我们将近40万纽币。”

据Cooper介绍,目前The Sargeson还有16套待售公寓,虽然还有其他中介公司参与销售事宜,但他们是主要的代理商。

他说:“令人难过的是,一些中介为了促成销售事宜,花费了很多心血,他们付出了时间和精力,还有家人需要供养,我们已经就自己的立场咨询了法律建议,希望能评估出一项最能保护我们权益的方案。”

据悉,去年11月,Auburn Development曾向买家要求加价,他们向所有买家发送了信件,阐述了位于Anzac St的这个项目所面临的问题:“建造成本已经升到了一个前所未有的高度,而在新西兰关于项目开发的融资已经变得十分困难。Auburn分析了项目的情况,我们认为如果要继续建设该项目的话,售价需要上调8%。”

HN6OTBR4CFGTDNVG4PCN4USI3A

Sargeson Apartments位于Anzac St, Takapuna

不过有买家就表示,他的价格被上调了12.5%——此前的价格是46.5万纽币,现在要价上调到了53.5万纽币。

新西兰公司注册处的记录显示,David James Oliphant是Auburn Development的唯一董事及股东,该公司成立于2014年7月。

新西兰公司注册处的发言人指出:“如果你的公司面临破产的风险,你可以选择聘用一名独立的清算人来挽救你的公司,这被称为自愿清算。清算人会对你的公司状况进行评估,再重新安排你的经营业务及财务事项。”

他说:“如果你的公司确认无法挽救,清算人将着重于为债权人及股东提供更好的财务回报。”

据悉,The
Sargeson Apartments公寓名来源于新西兰现代文学的奠基人之一,同时也是塔卡普纳最知名的人士——Frank
Sargeson,如今该项目已经完工。

2015年的时候,The Sargeson在项目推广中指出,公寓售价从39.5万纽币(40㎡户型)至82.5万纽币(78㎡双卧、双卫户型)不等。

当时的介绍显示,The
Sargeson位于33a Anzac St,包含一个室外泳池和一个儿童游乐场。

The Sargeson的销售材料则将其描述为——投资居住的完美选择,地段毗邻海滩。

据悉,项目原址曾有4套独立别墅,这几套别墅还上过新西兰电视节目The Block NZ,后来被开发商买下建造公寓。

今年3月,Martin Cooper曾指出,Anzac St非常适合建造公寓项目,居住在此,买家不会有空间局限感,因为公寓一侧是街景,另一侧则是体育场。

据The Sargeson官网显示,该项目拟于5月竣工,但买家已经提前入住,其官网上的广告还显示,楼盘仅剩最后一套单卧户型,售价49.5万纽币起,而两名Harcourts中介则被标注为联系人。

原文链接:https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12253670

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。