标普最新预测：新西兰房价将下跌10%，银行业贷款损失恐激增！
头条作者: Roy Liu
摘要标普预计，新西兰房价将下跌约10%，然后在2021年中期左右逐渐恢复。
后花园2020年6月24日报道：国际著名评级机构标准普尔表示，随着房价下跌约10%，预计新西兰银行的贷款损失将增加。但该机构认为，新西兰各大银行的信用评级不会因此而下调。
标准普尔在今天发布的报告中，已经把对新西兰银行体系的展望从“稳定”调整为“负面”。这意味着，疫情对经济的冲击可能比我们想象的要更加严重。
据悉，大约有1/3的概率，新西兰经济将会比此前预估的最坏情况还要更糟。
标普预计，新西兰房价将下跌约10%，然后在2021年中期左右逐渐恢复。
这一看法与许多新西兰本地的经济学家保持一致——ANZ银行的经济学家昨日预测，房价将下跌12%。
标普表示，由于之前的全城lockdown，新西兰全国的拍卖也陷入了停滞，这让房屋销量有所锐减。
“从长期来看，我们预计住房需求不会像过去几年那样旺盛，因为新西兰关闭边境后，在一段时间内移民可能不会出现。”
不过标普也表示，预计政府的大规模财政刺激措施将减轻房价下跌的程度。
“我们预计房价将稳定下来，与经济活动和就业的走向一致，在2021年实现反弹。”
报告还指出，在未来12个月，新房的开工量将会持续减少，这将拉大全国各地住房供需之间已经存在的差距。
尽管经济严重下滑，而且前景堪忧。但标普表示，预计新西兰各大银行的信用评级不会改变。
"我们认为，经济萎缩、失业率上升、消费者和企业信心疲弱，将影响新西兰银行业的资产质量，然而，由于新西兰政府陆续出台的大量财政和政策支持，以及2021年潜在的经济反弹，将有助于减少银行的贷款损失。”
标准普尔表示，在经济逐渐复苏后，预计新西兰银行的风险将会在2022年大致恢复到疫情爆发前的水平。
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