新西兰央行宣布松绑LVR 但房贷公司认为20%的首付还有下调的空间
房产作者: Grace Zhou
摘要NZ Home Loans房贷公司首席执行官认为，20%的首付对于首次置业者来说还是过高，需要进一步下调。
后花园新西兰房地产在线11月30日报道：新西兰央行于昨日正式宣布，将从2018年1月1日起放松LVR限贷政策。
这意味着首付款比例不足20%的首次置业者可获得的贷款比例将从10%上调至15%，即商业银行可以让更多的首次置业者支付低于20%的首付。并且投资者的首付比例将从40%下调至35%，即投资者可以支付更少的首付购买投资房。
尽管这对于首次置业者来说已经非常友好，但NZ Home Loans房贷公司首席执行官Julian Travaglia认为这20%的首付比例还应当进一步下调，以便让更多的首次置业者有机会进入房市。
“尽管有Kiwisaver HomeStart首次购房补贴首次购房补贴的帮扶，但很多人仍然难以凑足首付。所以我认为这20%的首付要求可以下调至5%左右。”
“现在不仅是奥克兰的房价居高不下，汉密尔顿、惠灵顿和Tauranga的房价也在飙升。过去3-4年来，房市的门槛越来越高。”
“我们需要进一步放松贷款限制，人们仍然需要利用低利率的环境，还清当前的债务。”
接受记者采访的首次置业者表示，他们不确定央行的新规会对他们产生什么影响，不过如果20%的首付下调的话，他们就可以有更多的选择。
[据RNZ消息编译整理]
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